이집에 전세 산지는 6년 정도 되었구요...
중간중간에 올려드렸구요...
이번에 다시 오천을 올려달라고 하시는데요....
제가 궁금한건 확정일자에서는 제가 1순위
중간에 대출을 받으신것 같아요...얼마인지는 정확히 모르구요
몇천정도 받으신것 같아요...
근데 다시 오천을 오려주고 재계약을 하면
제가 오려준 금액도 그대로 처음 확정일자 받은것에 포함되어 일순이가 되는가요
아님 처음 전세금 > 은행대출> 나중에 내가 올려주는돈
이런 순이 되는건가요?
그리고 다시 재개약할때 유의 할점은 어떤것이 있을까요?
참 중간중간 올려드렸을때 집주인하고 저랑 계약서에만 적고 서로 인감날인하고 끝냈거든요
이번에도 그렇게 하면 될까요?
지나치지 마시고 답벼 부탁드릴께요....
미리미리 감사드릴께요^^
아닐걸요
추가로 하면 추가분은 후순위고
계약서를 다시 쓰면 전체액이 후순위가 될걸요
정확한건 구청같은데 물어보세요
법률구조공단에 여쭈면 정확한 답변얻으실수있을거예요
등기부등본을 열람하셔서 정확한 대출 금액을 알아보신 후 계약여부를 결정하세요
요즘 깡통전세도 많다는데 정확한 시세를 알아보고 결정하는 게 낫다 생각하구요
최초 계약서로 1순위인 상태로 추가 대출이 있다면
원글님>추가대출분>추가 인상분의 순서가 맞다고 알고 있어요
그러니 기존 계약서는 그대로 두고 추가 인상분만 새로 작성하여 날인한 후 추가 인상분에 대한 확정일자 다시 받으시면 됩니다.
우선 등기부등본에 얼마 담보 잡혔는지 확인하세요.
그리고 집주인한테 담보풀어주면 추가분에 대한 계약서를 쓰겠다고 해보세요.
집주인이 담보해지 거절했는데 대출이 너무 많이 잡혀있다 싶으면 이사도 고려해보세요.
대출이 많은집 나중에 이사나갈 때도 골치아파집니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 160921 | 사교육없는 자녀교육 책추천드려요 [10살전 꿀맛교육 -최연숙-].. 15 | 꿀벌아빠가 .. | 2012/10/06 | 3,118 |
| 160920 | 리듬체조 갈라쇼 보는데요.. 4 | 갈라쇼 | 2012/10/06 | 3,018 |
| 160919 | 자동차극장 뒷자리에서도 볼 수 있나요? 4 | 처음가요 | 2012/10/06 | 3,057 |
| 160918 | 코스트코 미니푸드프로세서 2 | 히스 | 2012/10/06 | 2,445 |
| 160917 | 루이비통 네버풀...어떤가요? 7 | 살까? | 2012/10/06 | 3,279 |
| 160916 | 포트럭 ..요리해가야하는데.. 양을얼마나해야할까요 21 | ... | 2012/10/06 | 2,563 |
| 160915 | 의견을 모아 보고 싶어요. 6 | 가야 하나 .. | 2012/10/06 | 1,093 |
| 160914 | 출퇴근 도우미 이모님 얼마정도 주시나요? 12 | 산모 | 2012/10/06 | 4,037 |
| 160913 | 요즘은 보세라도 가죽가방은 비싸네요... 1 | ^^ | 2012/10/06 | 1,396 |
| 160912 | 그라목손이 드뎌 판금되었다던데 2 | 루나틱 | 2012/10/06 | 1,356 |
| 160911 | 입맛이 똑 떨어졌네요 1 | 입맛ㅇ이 | 2012/10/06 | 766 |
| 160910 | Msg알바론이 웃긴게 1 | 루나틱 | 2012/10/06 | 738 |
| 160909 | 도와주세요ㅠ혹시 세빅코리아<<라는 비상자 주식 아시는.. 3 | 막내공쥬님 | 2012/10/06 | 918 |
| 160908 | 지금도 완두콩을 팔까요? 1 | ^^ | 2012/10/06 | 680 |
| 160907 | 피자팬 유용할까요?? 3 | 지름신 | 2012/10/06 | 1,079 |
| 160906 | 장근석 앞으로 어떻게 되요 ㅠㅠ 걱정되요 2 3 | iooioo.. | 2012/10/06 | 4,442 |
| 160905 | 학회지에 논문게재, 탈락? 했는데요.. 14 | ㅠㅠ | 2012/10/06 | 2,243 |
| 160904 | 염색하고 어지러운적 있으신가요..? 1 | 아이고머리야.. | 2012/10/06 | 1,044 |
| 160903 | 손지애 CNN 국장 기사 보셨어요? 7 | 오늘 | 2012/10/06 | 3,762 |
| 160902 | 그만 살고 싶네요..(내용 펑) 16 | 그만 | 2012/10/06 | 4,503 |
| 160901 | 목화솜이불이 진리일까요 6 | 이불솜 | 2012/10/06 | 2,870 |
| 160900 | 올 겨울에 싱가폴 여행 계획 중인데 비행기티켓 어떻게 저렴하게 .. | 궁금이 | 2012/10/06 | 1,082 |
| 160899 | 비상장 주식관련 3 | 문의 | 2012/10/06 | 1,250 |
| 160898 | 그대 내게 행북을 주는 사람~~ 눈물 나네요. 1 | Apples.. | 2012/10/06 | 1,265 |
| 160897 | 얼린 무청시래기 나물로 어떤거 해먹을 수 있을까요 7 | 도와주세요 | 2012/10/06 | 2,228 |