전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)
세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.
요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요
경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...
답변 주신 님들 감사합니다
주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.
그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.
단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.
세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,
주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
167807 | 여러분~ 저 지금 문재인 담쟁이 펀드 가입했어요.^^* 17 | 지금은 원활.. | 2012/10/23 | 1,742 |
167806 | 눈 밑 다크써클 수술 잘하는 병원 추천부탁(간절함) 1 | 두려움 | 2012/10/23 | 1,320 |
167805 | 생협 국간장 드셔보신분? 10 | 오늘 | 2012/10/23 | 1,284 |
167804 | 긴머리이신 분들 ~ 머플러할 때 머리 어떻게 하세요 ? 3 | 가을여자 | 2012/10/23 | 1,924 |
167803 | 아는 동생의 방문 1 | 호호호 | 2012/10/23 | 787 |
167802 | 화장품만큼 중요한 세수비누 추천좀 해주세요 17 | 건성 | 2012/10/23 | 6,874 |
167801 | 오늘하루 만만치 않겠네요. 2 | ... | 2012/10/23 | 1,487 |
167800 | 무상의료는 또 뭔 개소린지 19 | 허허 | 2012/10/23 | 2,094 |
167799 | 10월 23일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 | 세우실 | 2012/10/23 | 496 |
167798 | 노무현 문재인 대화 녹취록 19 | 양아치수준 | 2012/10/23 | 2,600 |
167797 | 전 닭볶음 양념 이렇게 해요. 16 | ㄷㄷ | 2012/10/23 | 4,013 |
167796 | 몇년전부터 피곤하거나하면 얼굴 오른쪽이 쑤셔요. 4 | 얼굴통증 | 2012/10/23 | 1,864 |
167795 | 잘해결됬네요~ 15 | 담임쌤이 | 2012/10/23 | 2,842 |
167794 | 영어 주소 제대로 썼나요? -.- 6 | iii | 2012/10/23 | 733 |
167793 | 그냥 제 자신에게 칭찬해주고 싶어요. 9 | ㅎㅎㅎ | 2012/10/23 | 1,899 |
167792 | 자식다소용없어요 18 | 백합 | 2012/10/23 | 13,074 |
167791 | 자다 깨서 나와보니... 2 | sydney.. | 2012/10/23 | 1,105 |
167790 | 모기땜에 2번째 깼어요 3 | 자다가 | 2012/10/23 | 905 |
167789 | 한국에서는 이걸 성폭행이라 생각하지 않나요? 16 | 충격 | 2012/10/23 | 3,739 |
167788 | 갈비집에 송이를 들고가서 먹으면 이상하겠죠? 13 | 수하사랑 | 2012/10/23 | 3,711 |
167787 | 성교육관련 자격증은 국가공인이 없나요? | 등불 | 2012/10/23 | 849 |
167786 | 놀고 있네.. 라네요. ㅜㅜ 18 | 그리고그러나.. | 2012/10/23 | 6,211 |
167785 | 토목공학과 취업 어떤가요? 6 | 건축가 | 2012/10/23 | 4,541 |
167784 | 의류매장 진짜 이런일 빈번한가요? 2 | ..... | 2012/10/23 | 2,631 |
167783 | 부모는 현지어 못하는데 아이를 현지학교 보낼경우 6 | 겁이 덜컥 | 2012/10/23 | 1,598 |