새아파트를 전세주었는데 점검해야할것좀알려주세요

[qkqh]

새아파트를 4년간 전세주고 입주할려고 세입자와 계약 을 안했는데

잔금주기전에 점검해야할  사항좀 알려주세요

워낙 새아파트였고   혹시라도 문제가 생기면 어떻게 해야 되는지

떨리네여

깨끗하게 써줬으면 좋겠어요 '서로서로 좋게 헤어지게...

[...]

하자보수 할 것 꼼꼼히 봐달라고 하세요.

[제가]

새아파트 전세 들어가 살았는데요..
하자보수가 제일 커요..
하자보수 잘 좀 해 달라고 부탁하시구요..
하자보수 끝나는 기한이 있어요..
제가 살던 아파트는 대략 2년 조금 못되서 끝나더라구요..
그 전에 마지막 하자보수 있구요.

새아파트에 나오는 각종 설명서, 안방 불 켜는 리모콘, 부엌 TV 리모콘 등등
저는 전부 그대로 싸서 다음 세입자에게 인계했고,
저는 부동산에서 그런 거 하나하나 적어주면서 이거 다음 세입자와 집주인에게 전세금 받고 줄 때 가져와달라 하더라구요.
그대로 인계했어요...

살면서 생기는 마루바닥 생활 기스는 어쩔 수가 없어요..
저 진짜 깨끗하게 쓴다고 썼는데,
마루를 약한 것으로 되어 있는지 물기 조금 흘리면 뜨고 그러더라구요..
저는 또 2년된 다른 아파트로 들어왔는데 여기 세입자도 정말 깔끔하게 쓰는 스타일이던데 바닥이 어두운 월넛 색이다 보니...
저도 이틀 살아보고 이 집 마루가 더 약하다 싶더군요.

에어컨 구멍은 나갈 때 막아달라고만 하시고, 뚫지 말라고는 안 하셨으면 좋겠네요..
저희 집주인분들은 다들 너무 착하셔서 다들 더운데 설치하고 살라 그러셨어요...
벽에 못도.. 필요하면 박으라고..
지난 집주인 분은 정말 성인군자셨는데,
사는 동안 전화한통 없으시고, 들어갈 때도 인자한 미소, 나갈 때도 인자한 미소.. 그리울 지경이네요...
다행히 저희 잘 되서 나왔어요..^^

[하자보수요..]

새 아파트 전세 들어왔는데요, 진짜 하자보수할 거 너무 많아요..ㅠ.ㅠ
구석구석 살펴보면 장난 아니에요. 전 20개도 더 써냈는데 써내고 3개월 뒤에 또 나왔어요.
특히 1년 지나니까 욕실 대리석 변색, 이번 장마비에 창쪽에 누수되는 것 같고(벽지가 얼룩짐)

다른 건 몰라도 건설회사가 책임지고 하자보수해줘야 하는 기간에 정말 세세한 것까지 다 적어도 제출해달라고 하셔야 할 듯.