동생 집을 마련해주고 싶습니다.
요즘 집사는 것 아니라고하셔서..
집 좀 더 있다가 1 년 뒤 쯤 사주는게 답일까요?
단독 주택 (다가구) 사려고 합니다.
사서 투룸 지어 월세 받고 살 수 있게 해주고 싶은데...
동생 집을 마련해주고 싶습니다.
요즘 집사는 것 아니라고하셔서..
집 좀 더 있다가 1 년 뒤 쯤 사주는게 답일까요?
단독 주택 (다가구) 사려고 합니다.
사서 투룸 지어 월세 받고 살 수 있게 해주고 싶은데...
대출 많이 내어서 집 사는 건 지금은 안된다는 뜻이죠.. 대출 없이 산다면 지금도 괜찮다고 봐요.. 주식에서처럼 무릎에서 사고 어깨에서 파는 게 부동산에도 적용되는 거 같아요. 물론 더 기다리면 무릎이 아니라 발바닥까지 가겠죠. 그런데 발바닥까지 가는 건 보통 금방 다시 무릎, 허리로 올라오거든요. 일반인들이 그 타이밍을 잘 알기가 어렵고(일단 그런 타이밍이 되었다 싶으면 집주인들은 빠르게 매도를 거둬들이죠..)
딱 좋은 타이밍이다!! 싶을 때 부동산 가면
윗님 말씀마따나 집주인들도 그걸 알기 때문에
거둬들이고, 순식간에 분위기 반전될 수 있어요.
단독주택은 오히려 올랐어요.. 님처럼 생각하는 사람들이 많아요~ 집 지어 월세 수입 받으려는... 한번 알아보세요~
안 받으실거면,
잘 알아보시고 매입하시면 될것 같은데...
아파트 아닌 단독은 땅값 개념이고,
왠만해서 땅값은 안 떨어진다고 보심될것 같아요
요즘 다가구 단독은 오버슈팅된 느낌이에요.
한 2~3년 전부터 올라서 지금은 너무 비싸단 느낌입니다.
경매시장에서도 아직 인기가 좋구요.
단독이나 다가구의 경우 월 임대료를 바라보고 사는 경우인데
지금 가격은 은행이자 수준도 안되는 것이 많습니다.
일본의 경우 월세가 금리의 3배 정도는 되는것 같아요. 평균..
그런데 우리나라는 왠만한 지역이 월세수준을 넘어섰으니
가격이 떨어지거나 월세가 앞으로 훨씬 많이 오르거나
둘 중에 하난데..
제 느낌에는 아파트 가격이 한참 오를 때 거품인걸 몰랐듯이
지금은 단독이나 다가구가 그 격인것 같아요.
잘 알아보시고 실익을 따져보시길 바래요.
제 개인적인 생각으론 3~4년 전이 단독이나 다가구 들어가기에
적절한 시점이었던것 같습니다..
내년에 살거면 지금부터 보러 다니셔야 할거에요
여러 동네 발품도 팔고 부동산 안면도 터서 좋은 매물 있으면 바로 연락 달라고 하고
여기 저기 봐야 눈이 생기니까요
어떤걸 골라야 할지 말이죠..
주택은 올랐어요..4년전에 샀는데 2억 정도 올랐네요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
165616 | 아이허브에서 영양제 구입시 여러개 복용 어떻게 하세요? 2 | 나행운7 | 2012/10/17 | 1,079 |
165615 | 오늘밤 야구보러 가는데 옷차림... 14 | 부탁드려요 | 2012/10/17 | 1,767 |
165614 | 구찌가방 추천좀 해주세요 2 | 내인생의선물.. | 2012/10/17 | 1,980 |
165613 | 이노래가 왜 이리 좋을까요 | 별이별이 | 2012/10/17 | 721 |
165612 | 고입 진로에 대하여 7 | 중3 | 2012/10/17 | 1,191 |
165611 | why?책 사줘야 되나요? 16 | 헐 | 2012/10/17 | 2,317 |
165610 | 팟캐스트-김어준의 뉴욕타임즈 정상적으로 나오나요? 7 | 팟캐스트 | 2012/10/17 | 1,464 |
165609 | 무쇠솥에 군밤.. 2 | juwons.. | 2012/10/17 | 1,879 |
165608 | 태안 어디를 가야.... 2 | .. | 2012/10/17 | 836 |
165607 | 옆 과 직원 결혼하면 경조금을 얼마나 내나요? 2 | 직원 결혼 | 2012/10/17 | 1,161 |
165606 | 영어 에세이,어떻게 공부하면 될까요? 3 | 초6 | 2012/10/17 | 1,163 |
165605 | 끊임없는 비교와 차별때문에 힘드네요 | 우울 | 2012/10/17 | 911 |
165604 | 40세이상 전업주부님들~~ 나의 꿈은 이거다 얘기해봐요 14 | ... | 2012/10/17 | 2,847 |
165603 | 남편가 떠나요) 가을 여행지...어디가 좋을까요? 8 | 추천 | 2012/10/17 | 1,602 |
165602 | 금욜밤에 가서 숙박후 설악산갔다가 토요일 점심먹고 오는 일정? .. 1 | 무지개 | 2012/10/17 | 1,247 |
165601 | 가을에 어울리는 분홍색 립스틱 좀?? 4 | 멋지게 | 2012/10/17 | 1,119 |
165600 | 겟잇뷰티1위핸드크림 5,700원!! 6 | 릴리리 | 2012/10/17 | 3,036 |
165599 | 이사중 대기2시간 10만원(급)답글 대기중입니다.. 10 | 화창한봄날에.. | 2012/10/17 | 2,725 |
165598 | 휴대폰 수신내역 2 | 답답해 | 2012/10/17 | 1,713 |
165597 | 허리디스크 운동으로 완치된분이나 가족분 계신가요? 30 | 허리허리 | 2012/10/17 | 29,856 |
165596 | 유리...분리수거 되는거죠? 5 | dma | 2012/10/17 | 3,816 |
165595 | 사업수완약한사람은 의약대는 비추 11 | 굿모닝 | 2012/10/17 | 2,785 |
165594 | 왕따 당하는 아이 말고 주도하는 아이맘 없으신가요?? 13 | 진짜 궁금 | 2012/10/17 | 3,161 |
165593 | 미드좀 추천 해 주세요^^ 7 | 미드 | 2012/10/17 | 1,048 |
165592 | 영화추천! 1 | 릴리리 | 2012/10/17 | 642 |