지나가다 어떤 글을 보니 세입자가 집이 안나갈까봐 전전긍긍하고 있는 글이 있던데..집주인이 전세가 안나가면 보증금 못돌려준다고 했다고..세입자가 더 걱정하고 있네요..
근데..보통 계약서대로 집주인이 날짜에 따라 맞춰주는거 아닌가요?
저도 지금 전세를 주고 있고 만기가 다 되어가는데. 아직 전세가 안나갔지만 세입자가 제 날짜에 나가겠다고
제게 엄포? 를 놔서..
제가 은행에 대출을 해서 전세금을 제 날짜에 돌려주려고 하고 있거든요..
밑에 글을 읽으니 저는 완전 바보구나...계약서 대로 날짜 맞춰주려고 은행 대출까지 받고..금액도 억억 하는데...
참 세상 영악하게 살아야겠구나..싶네요...ㅜㅜ
다른 분들은 어떻게 하나요? 세입자 못구하면 전세금 못돌려준다..가 일반적인건가요?
그리고 청구소송하는데 그거 당하면 집주인은 금전적 손해가 얼마인가요? 몇개월 버티고 얼마 손해보는건가요?
궁금합니다..
원글님처럼 하는게 맞아요.
제 경우 현재 세입장 입장인데요. 중간에 일이 있어서 계약해지일에 전세금반환하겠다는
자필 각서도 받았고요.
그런데 새로운 세입자가 안구해지니, 그렇게 딱 원칙대로 전세금 반환해달라고까지는 못하겟더라고요.
무작정 기다릴수는 없지만 2-3주 정도는 세입자 구할 시간 더 주고 있는 형편이에요.
그때까지도 주인이 세입자를 못구하면 그땐 저도 할 수 없죠.
사정 봐줄 만큼 봐줬으니까요.
사람일이 그런거 같아요. 서로서로 일정정도 양해가능한 범위내에서는 좋게 사정 봐주고요.
가끔 너무 자기 입장만 강요하는 세입자든 주인이든 만나면
상대도 원칙대로 법대로 깔끔하게 끝내자하게 되고요.
제가 전에 살던 집의 경우도 1개월을 세입자쪽에서 더 기다려줬는데도
해결이 안되서 그때는 집주인이 대출받아서 전세금 반환해 줬어요.
양쪽이 그렇게 합의를 하고 세입자도 기다려 준거고요.
네...그래도 보통 3주에서 한달은 양해해 주는군요,,,저희 세입자는 왜그렇게 각박하신지? ㅜㅜ 답변 고맙습니다~
3주에서 한달은 양해해주는 건 그렇게라도 받아야 하는 세입자의 처지이기 때문이죠.
원칙대로라면 원글님대로 임대인이 준비하는 게 맞죠.
그러니 내가 바보구나 하실 게 아니라
원칙대로 하지 않은 나쁜 집주인이 많구나 하셔야하는 거에요.
집주인과 빌린 사람을 떠나 약속은 약속이니까요.
세입자가 각박한 게 아니라 약속이행에 대해 철저히 대비하는 거고요.
돈 안돌려주는 집주인이 나쁜 거지, 남 나쁜 행동을 왜 따라 하세요?