월세계약하고 나서 취소하면 계약금은 못받는건가요?

[도움요청합니다.]

다음달 20일쯤에 잔금주기로 하고 계약서 썼어요.

꼼꼼히 봐도 다시보니 고쳐야할부분등등 그리고 마찰이 너무 많아서

오후에 계약안한다고 할려고하는데 계약금 받을수 있는건가요? ㅠㅠ

비싼 월세 받으면서 너무 일방적이고 정말 속상합니다...

 

 

[뚱딴지]

계약금주고 계약서 작성했다면 못받는걸로 알고 있는데,,,^^;

[당연히]

못받죠,,, 반대의 경우엔 집주인이 몇배로 물어줘야 하잖아요

[...]

저는 계약금 못받았어요
그날짜에 다른 세입자가 이사왔음에도... ㅡ.ㅡ;;

[네]

네.. 계약금이 괜히 있는게 아니라서요... 일방적인게 아니라, 당연한거에요. 그 기간동안 주인은 월세를 못놓으니까요.

[ㅇㅇ]

그러려고 계약서 쓰고 계약금거는건데요.
꼼꼼히 읽어보고 살펴보는건 계약서에 싸인하기 전이였어야 합니다.
한쪽의 일방적 변심으로 인해 상대가 입을 손해를 담보하는게 계약금이니
이제와서 계약 이행 못하면 못돌려받습니다.

[못받아요]

저두 10년전인가 월세계약금 20만원 못받았어요 많이 아까워서 한동안 스트레스받은기억이ㅠㅠ계약금을 얼마?거신지 모르지만 너무 많으면 정말 아까운데ㅠㅠ

[...]

계약금이라는게 그야말로 내가 찜하니 다른사람 주지 말라는 거잖아요.
세입자 사정에 따라 파기하는 건데 일방적인게 아니지요..
생각은 계약 전에 하셨어야지요..

[..]

우선말해보세요 혹시 모르닌깐..
근데 저도 이번에 계약금의중요성을알았어요 예전에 살던집은
전세였고 지금은매매인데 상대편에서 계약금안걸었고 며칠뒤
전세금준다했는데 당일되닌 취소하더라구요 계약금받았음 덜 속
쓰렸을건데.. 그사이에 마음에든다고전화온사람들도있었고
암튼 계약금안거니 일이꼬이더라구요 집보러갈때 베란다 창문 등등
꼼꼼히 잘보고 선택하세요~

[당연]

계약금 못 받죠. 그래서 계약금 주고 계약서 쓰는거잖아요. 예전에 남동생네 신혼집 얻을때 부모님이 계약금 100만원 걸고 계약서 썼다가 취소하셨는데 계약금 그대로 날렸어요.
너무 아까워서 다시 집주인 찾아가서 사정하고 다시 계약했어요.

[꿀순]

입주 전에 전거주자한테 불편사항이나 하자등을 물어보고 그 부분에 대해서는 임대인에게 수리를 요구하는것이 어떨련지요? 계약파기를 하시면 세입자는 계약금 포기해야 합니다. 물론 수리부분을 먼저 얘기해서 임차인 불편사항없이 살 수 있도록 유지관리하는 것은 임대인 책임입니다. 무조건 계약해지 한다고 하면 전액포기해야 하는 상황이 되지만 수리수선부분을 먼저 협의해서 합의가 되지 않으면 귀책사유를 임대인으로 돌리면 계약금 돌려 받을 수 있지 않을까? 생각합니다.

[...]

원글님이 뭔가 불편해서 계약파기를 원하시는건데
그런 주인이면 법적으로는 물론이고 도의적으로도 기대를 안하시는게 좋아요.

근데 요즘은 계약서 한장만 달랑 주는게 아니라 부동산 통해서 거래했으면
뒤에 붙은 여러가지 조항을 잘 살펴보세요.
보통은 모든게 정상으로 체크가 돼 있고 잘못된게 있으면 원글님이
수리 요청 할 수 있고 안되면 부실중개로 계약금 돌려받고 파기 할 수 있습니다.