자유게시판
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전세살다가 집사서 이사할때...계약은 어느 집 부터?
1. ....
'12.8.16 1:57 PM (110.70.xxx.76)지금.살고 있는집부터.나가야해요...대신 미리미리 이사갈집 알아는 보시구요.이사날짜 딱 맞추려면 원하는짖.힘들.수도 있어요.제 친구는.어쩔 수 없이 보관이사하도 원룸 이주.빌려서 있었어요..
2. ㅇㅇ
'12.8.16 1:57 PM (203.152.xxx.218)전세에서 어디로 옮기든 (사서가든 전세로 옮기든)
일단 전세집이 빠진 후에 가야 젤 편하긴 합니다만
정 못기다리면 만기 두달쯤 전에 집주인에게 내용증명이라도 보내서
반드시 만기되는날 전세보증금 반환해달라고 하셔야죠.
그리고 그렇게 한다고 해도 사실 어려움이 많아요.
그러고도 반환이 안되는경우가 있지요 그럼 소송으로 가야 하는거구요.
집을 살때는 대출도 좀 알아보고 이렇게 저렇게 돈을 미리 맞춰놔야합니다.
은행측에 전세금 담보대출 알아보세요..
전세금이 반환되는날 갚는 조건의 대출이 있을겁니다.3. 그래서..
'12.8.16 1:57 PM (218.234.xxx.76)가끔 피말리는 경우가 생겨요. 맘에 드는 집 먼저 계약해놓고 우리집 빠질 거 기다리면...
그래서 보통은 돈이 더 여유가 있거나 전세 낀 집을 사놓고- 아니면 사서 바로 전세 주고
내가 살고 있는 집 빠질 때 기간을 맞추는 거죠..
예를 들면, 마음에 든 집이 나타나서 꼭 사야겠다고 하면
대출 왕창 받아서 산 후 바로 1년 전세나 1년 월세로 집을 내놔요.
그리고 지금 살고 있집이 나가기를 기다렸다가 이 집이 나가면 나도 1년 전세나 월세로 집을 옮깁니다.
- 이렇게 해서 적당히 조절하는 수밖에요.. 이 번거로운 작업이 싫으면 살고 있는 집 먼저 빠지고, 그 다음에 선택 가능한 집들 사이에서 골라야죠..4. ㅁㅁㅁ
'12.8.16 1:59 PM (218.52.xxx.33)집 살 때도 전세 때와 똑같은 순서예요.
사고 싶은 집 동네에서 집 많이 봐두고, 몇 동 몇 층이 좋겠다고 찍어놓고
내가 사는 집이 빨리 계약되길 바라고 계약되면 이사할 곳 부동산에 전화해서 찍어놨던 집 남아있나, 아님 그와 같은 조건인 집이 있나 묻고 계약하고요.
저는 갈 집 동네에서 2개월 보고 조건 정해놓은 다음에 살던 집 내놓고 계약 된 다음에 제가 정해놓은 조건보다 더 좋은 집 나와서 이사했어요.
종교 있어서 기도하신다면 기도 하세요.5. ....
'12.8.16 2:18 PM (112.121.xxx.214)조언 감사합니다...
주변에서 자가인데 집 늘려 이사가려고 새 집 먼저 계약했다가 살던 집 안 나가서 결국 2주택 된 경우도 종종 봤네요...정말 피를 말리겠는데요...
전세금 담보대출이 현실적으로 도움이 많이 될것 같네요.
더 좋은 방법 있으면 계속 알려주세요...
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