5억짜리 집을 주택연금에 들어버린다치고,
1.집값이 10억이 됐다
이 경우 그동안 달달이 받은 주택연금을 갚아버리고, 다시 소유권을 가져와서 10억에 집을 팔수 있는걸로 알고 있어요.
그러니 매달 나오는 돈이 안 늘어나도 시세차익을 누릴수 있으니 집값 오른다고 불리할건 없다고 알고 있어요.
2.집값이 1억이 됐다.
이 경우 매달 받는 돈이 1/5로 줄어들게 되나요?..
아니면 아예 안 나오나요?
일본 같은 경우는 안나온다고 들었는데 확실한건 잘 모르겠네요.
집값이 떨어져도 처음 설정할 당시에 금액으로 계속 나와요.
처음부터 집값 측정할때 거래금액이 아닌 공시지가인가로 해서 아마 실 거래가보다는
낮은 금액인걸로 알아요.
저희 시댁 부모님은 연령 되자 마자 신청해서 꽤 많은 돈을 받는데
같은 아파트 사는 이모님은 나중에 신청했더니 금액이 확 차이 나더라구요.
용인이라 집값이 확 빠져서...
수급자가 사망시까지 나오고 만약 받은 금액이 현 시세 집값보다 낮으면
(2억짜리 집인데 1억만 받았다고 하면..) 나중에 차액은 돌려준다고 하더라구요.
그렇죠?
약관을 읽어봐도 집값 오르면 갚아버리고 시세차익 누리면 되고,
떨어지면 처음 설정했던데로 돈 준다고 써져있어서요.
무조건 가입자한테 유리한거라서 오히려 의심이 들더라고요.
그러다 어느날 다 못준다 해버리는건 아닐까?싶더라고요.
옆에 일본이 그랬다고도 하고요.