82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집값 14%(작년 말 기준) 떨어지면 31만채 경매 넘어갈 위기

2~3년대 IMF보다 더한 조회수 : 882
작성일 : 2012-08-03 11:03:59

주택 가격이 작년 말 가격 대비 외환위기 직후 하락 폭인 14% 정도 더 떨어질 경우 31만5000가구가 대출금을 갚지 못해 집이 경매로 넘어가는 위험에 빠지는 것으로 나타났다. 이 경우 은행 등 금융회사들이 떠안게 되는 부실 대출 규모는 22조원이 넘는 것으로 추산됐다.

집값 하락 폭이 25%에 달할 경우는 43만7000가구가 부도 위험에 놓이고 31조원의 대출금이 부실 대출이 될 것으로 추정되고 있다. 43만여 가구는 현재 주택담보대출을 갖고 있는 381만 가구의 11%에 달하는 것이다.

5년 전 경기도 분당신도시에 4억6000만원을 들여 장만한 전용면적 70㎡ 아파트를 매물로 내놨지만 6개월 넘게 팔리지 않아서다. 김씨가 이 아파트를 사면서 은행에서 빌린 대출금은 3억원. 문제는 올해 초부터 시작됐다. 그동안 연 5%대의 대출 이자(월 125만원)만 내왔는데 원금(월 100만원)까지 함께 갚게 되면서 자금 부담이 눈덩이처럼 불어난 것. 김씨는 "주변 시세보다 3000만원쯤 싸게 내놨는데 가격 흥정조차 붙여보려는 사람이 없다"며 "월 350만원 봉급으로 대출 원리금 상환에 생활비까지 감당하려면 추가로 대출받는 수밖에 없다"고.

가격도 날개 없는 추락을 거듭하고 있다. 5년 전 13억원에 팔렸던 분당 A아파트 164㎡형은 올해 7억6500만원으로 40% 이상 폭락했다. 분당 L공인중개사 박모 대표는 "5년 전 집값의 60% 이상 대출을 받아 구입했던 일부 수요자들은 지금 집을 팔아봐야 빚을 갚기에도 모자란 상황"이라고 말했다.


하우스푸어의 상당수가 경제 활동의 주축을 이루는 20~40대 직장인과 자영업자"라며 "내수 경제의 중심축인 중산층이 하우스푸어에서 벗어나지 못하면 경기 침체의 골이 더 깊어질 것"

IP : 211.171.xxx.156
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    137051 개그콘서트 29 기다렸는데 2012/08/05 8,724
    137050 엄청 큰 조개 보관 어떻게 해야할까요. 3 .. 2012/08/05 1,638
    137049 오늘 따라 열대야가 더 심하게 느껴지는 건 나뿐인가요 10 ㅜㅜ 2012/08/05 3,552
    137048 이번 올림픽 유니폼 모두 맘에 드네요. 7 이번 2012/08/05 2,044
    137047 등산배낭 리터 감이 안잡혀요. 6 등산배낭 2012/08/05 3,184
    137046 24평에 10평형벽걸이에어컨 5등급? 5 더워요ㅜㅜ 2012/08/05 9,689
    137045 건대 수의예 어떤가요? 3 소롤 2012/08/05 3,070
    137044 뒷북. SK LTE 광고 그거 일부러 그런걸텐데 의미가 뭔가요?.. .. 2012/08/05 1,122
    137043 성추행 적절한 대처법 8 혼란스러워 2012/08/05 3,339
    137042 초등생 자습서랑 전과랑 같은 개념인가요? 궁금이 2012/08/05 1,244
    137041 온가족이 같이 볼 국어사전 추천 부탁드려요~ 1 궁금이 2012/08/05 1,816
    137040 선풍기를 끄니 바람이 들어오네요 2 더위 2012/08/05 2,092
    137039 SDA졸업 하는게 그렇게 대단한가요? 8 코코 2012/08/05 5,698
    137038 전주 여행 다녀왔는데요 15 콩국수가 달.. 2012/08/05 4,032
    137037 파란 사이트..사진 올리기 좋은 사이트...? 속상녀 2012/08/05 1,463
    137036 '아메리칸 사이코'라는 영화 기억나세요...? 12 궁금녀 2012/08/05 3,309
    137035 겹사돈 설정 왜 이렇게 싫지요? 2 .. 2012/08/05 2,081
    137034 저렴이 플랫도 오래신는 노하우가 있을까요? 2 ... 2012/08/05 1,305
    137033 김문수-임태희-안상수의 주장을 보며 드는 생각 2 ??? 2012/08/05 895
    137032 넝쿨당 둘째며늘아주머니 넘 우아해요 11 ... 2012/08/05 9,673
    137031 어떻게 할까요? (선 본 남자) 9 마음 비우고.. 2012/08/05 2,388
    137030 혁신 중고등학교는 절대 보내지 마세요 3 최악 2012/08/05 3,975
    137029 깻잎 키우시는 분~ 4 베란다 농삿.. 2012/08/05 1,956
    137028 강아지 무료분양 받는 방법 부탁드려요. 12 초콜릿 2012/08/05 2,656
    137027 벽걸이 에어컨 6평형 쓰시는 분??? 10 더위사냥 2012/08/05 11,550