집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데
앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?
일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......
엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다
융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
요즘은 더 내려갔으려나...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
155839 | 전기세보니 10 | 선풍기좋아 | 2012/09/22 | 2,146 |
155838 | 싸이영어실력이 별로인가요? 46 | 진짜궁금 | 2012/09/22 | 14,083 |
155837 | 직장 조언부탁 드려요 8 | 고민 | 2012/09/22 | 1,417 |
155836 | 차 앞 면이 x자로 긁혔어요 5 | 차차차 | 2012/09/22 | 1,427 |
155835 | 얄미운 시어머니,,,,,, 9 | 며느리 | 2012/09/22 | 4,385 |
155834 | 공무원 준비하시는분들 보면 참 안타깝다능.. 11 | .. | 2012/09/22 | 5,887 |
155833 | 알밥 제이제이 출근했네요~~~~ | ,,, | 2012/09/22 | 1,120 |
155832 | 고장 안난 냉장고 바꿀까 말까 고민입니다 17 | ㅇㅇ | 2012/09/22 | 3,080 |
155831 | 집 주인이 집 팔려야만 전세금을 준다는데요 5 | ... | 2012/09/22 | 2,930 |
155830 | 조사원 극성스럽네요 2 | 지역별 고용.. | 2012/09/22 | 1,579 |
155829 | 오늘새벽4시까지 탐나는도다 다 봤습니다!! 10 | 박규나으리 | 2012/09/22 | 2,145 |
155828 | 짐캐리가 회피맨에서 도전맨으로 바뀌는 영화, 예스맨 보신분 있으.. 5 | ... | 2012/09/22 | 1,594 |
155827 | 싸이 슈스4심사위원이에요? 1 | ... | 2012/09/22 | 1,770 |
155826 | 지난 총선때 연령별 투표율.. | ㅇㅎㅇㅇ | 2012/09/22 | 1,377 |
155825 | 남들눈에 옷잘입는다 소리.. 9 | ... | 2012/09/22 | 4,378 |
155824 | 생각지도 못한 돈이 들어오면 또 생각지도 못한 돈이 나가네요. 4 | ㅠㅠㅠ | 2012/09/22 | 2,695 |
155823 | 분양가 3억 내외하는 32평 아파트 전세가는 얼마가 적당할까요.. 5 | 분양가 3억.. | 2012/09/22 | 2,700 |
155822 | 무한도전 멤버들이 미스터리하네요 10 | 무도 | 2012/09/22 | 4,742 |
155821 | 너구리가 놀러왔어요^^ 9 | 브레인 | 2012/09/22 | 2,382 |
155820 | 저도 갈비 때문에ㅠㅠ 2 | ㅜㅜ | 2012/09/22 | 1,717 |
155819 | 닥터브로너스 솝쓰시는분!!! 조언부탁요~ 15 | ㅡㅡ;; | 2012/09/22 | 11,228 |
155818 | 무지외반증이면 어떤거 신나요?? 1 | 발이아파요... | 2012/09/22 | 2,859 |
155817 | 모공케어에 좋은거 추천해주세요^^ 5 | vmflgk.. | 2012/09/22 | 2,114 |
155816 | 갈비 맛있게 재우는 팁 좀 알려주세요. 3 | 며느리 | 2012/09/22 | 2,361 |
155815 | 물에 빠진 염소를 구한 것은? 3 | ... | 2012/09/22 | 1,571 |