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융자가 많다 적다의 기준이 뭔지 알려주세요

전세 조회수 : 944
작성일 : 2012-08-01 11:30:37
전세 알아보는데요
집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
IP : 119.214.xxx.237
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 위너
    '12.8.1 11:36 AM (113.43.xxx.154)

    매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데

    앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?

    일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......

  • 2. 위너
    '12.8.1 1:22 PM (113.43.xxx.154)

    엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다

  • 3. 방울방울
    '12.8.1 9:44 PM (115.136.xxx.24)

    융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
    유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
    요즘은 더 내려갔으려나...

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