집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데
앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?
일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......
엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다
융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
요즘은 더 내려갔으려나...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
137143 | 겨드랑이 제모해보신 분~ 10 | 질문 | 2012/08/09 | 2,502 |
137142 | 크레이머vs크레이머 를 봤어요.. 3 | .. | 2012/08/09 | 770 |
137141 | 댕기머리 샴푸 오픈마켓에 저렴하게 파는 거 믿을만할까요? 2 | 샴푸 | 2012/08/09 | 987 |
137140 | 8월 9일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] | 세우실 | 2012/08/09 | 728 |
137139 | 영등포 타임스퀘어에 조용히 얘기할 까페 없죠? 3 | ... | 2012/08/09 | 1,900 |
137138 | 저희 집에 선이 들어왔는데 11 | 백합하나 | 2012/08/09 | 3,085 |
137137 | 영어 단어 좀 알려주세요 1 | 단어 | 2012/08/09 | 590 |
137136 | 그 의사가 근무한 산부인과 어딘지알고 경악했네요 7 | 헐 | 2012/08/09 | 6,626 |
137135 | 김경아, 주세혁 선수는 받아내는 수비만 하는것같던데요 2 | 탁구 경기 | 2012/08/09 | 1,032 |
137134 | 마늘진액...어떤가요? | 더워라..... | 2012/08/09 | 882 |
137133 | 하노이 2박 자유여행 어떨까요? 2 | 경유예정 | 2012/08/09 | 1,658 |
137132 | 방광염은 어느 과 가야해요? 6 | ㅜㅜ | 2012/08/09 | 2,388 |
137131 | 인스턴트커피로 에스프레소드시는분 1 | 계신가요? | 2012/08/09 | 1,257 |
137130 | 8월 9일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 | 세우실 | 2012/08/09 | 468 |
137129 | 카카오톡 대화 삭제 2 | 카카오톡 | 2012/08/09 | 2,425 |
137128 | 맛있는 짜장면의 비결을 아시는 분 28 | Alexan.. | 2012/08/09 | 3,861 |
137127 | 잡월드예약 도움요청해요 2 | 잡월드 | 2012/08/09 | 1,667 |
137126 | 오피스텔 직접 보지 않고 계약해도 될까요? 6 | ? | 2012/08/09 | 1,549 |
137125 | 친정엄마가 입원을 하셨어요. | 맏딸 | 2012/08/09 | 1,153 |
137124 | 미용실 물어봤었죠. 3 | 어제 소개팅.. | 2012/08/09 | 3,715 |
137123 | 새로운 일을 할 기회가 왔는데 잡아야 할지... | ... | 2012/08/09 | 908 |
137122 | 골든타임.추천할만한 드라마네요. 29 | mydram.. | 2012/08/09 | 4,399 |
137121 | 이마트에서 파는 손수레 마그나 편하고 좋을까요? | 카트 | 2012/08/09 | 2,223 |
137120 | 현미밥이 소화가 잘 안되나요? 13 | 괴롭다.. | 2012/08/09 | 18,340 |
137119 | 9살 여자아이 생*기가 막혀있다는데.. 9 | 걱정 | 2012/08/09 | 4,419 |