신도시 49평,전세 2억 5천에 있습니다.
재계약을 계속해 벌써 6년째 거주중......
형편이 나빠져 작은 평수로 올해말쯤 옮기려는데....
저희 들어올때 5천 융자있고, 저희가 2순위......
6년전에는 9억정도하던 집이라
문제는 없었느데...
저희 들어오고 2년뒤인 2008년에 시중은행에서 3억5천 주인이 추가로 융자 받았네요ㅠㅠ
요즘 집값시세 5억밑 ㅠㅠ
주인집도 사업 어려운듯한데.....
이런집 전세나가기 어렵죠???
주인은 팔아도 빚잔치도 안될듯 (요새 매매도 끊긴듯ㅠㅠ)
저희 올해말 나가려면 어찌해야 하나요.........ㅠㅠ
추가대출 받을때 원글님이 동의해 주셨나요?
그거 세입자 동의 없이는 불가능 한데요.
아무런 안전장치 없이 동의를 해 주셨다면 갑갑하네요.
새로운 세입자는 5천 1순위, 3억5천 추가대출이 2순위, 결국 3순위 됩니다.
그런집에 전세들어가는 사람은 그야말로 아무것도 모르거나
제정신 아닌 사람이에요. 제정신인 사람은 세안들어가요.
님이 2순위이기에 큰 걱정하실 필요는 없습니다.
문제는 집주인이 전세금반환을 않으면 경매절차를 통해야 하는데 시간이 1년정도 걸린다는......
집주인분과 상의를 해보시고 여의치 않으시면 곧바로 전세금반환청구를 하셔야 할 것 같습니다.
지금 상태에서는 새로운 세입자 찾는건 불가능해 보이고요.
윗님 말처럼 전세금반환청구를 해서 경매에 들어가고 낙찰되면 전세금은 반환받을 수 있겠네요.
이래서 전세권 설정이 필요해요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 134431 | 행시,7급등 공무원 준비생들 노통 욕하네요. 17 | ... | 2012/07/24 | 4,575 |
| 134430 | 회계사무실 알바 | 회계사무실 .. | 2012/07/24 | 1,900 |
| 134429 | 남편 퇴직이 10년 정도 남았는데요.. 선배님들~ 8 | 40대초 | 2012/07/24 | 3,270 |
| 134428 | 더울때 빨래시 성유유연제는 얼마나 넣어야 해요? 8 | 섬유유연제 .. | 2012/07/24 | 2,332 |
| 134427 | 향기 좋은 샤워 코롱? | 요리 | 2012/07/24 | 1,699 |
| 134426 | 아동성추행범을 다루는 미국의 태도는 많이 다르네요. | ... | 2012/07/24 | 1,730 |
| 134425 | 생각없이 보다가 빵...터짐 ㅋㅋ | 끌량링크 | 2012/07/24 | 2,265 |
| 134424 | 목 한쪽이 좀 이상해요. | 궁금 | 2012/07/24 | 1,234 |
| 134423 | 부황컵을 | 졸리 | 2012/07/24 | 1,182 |
| 134422 | 7월 24일 [손석희의 시선집중] “말과 말“ | 세우실 | 2012/07/24 | 1,353 |
| 134421 | 에어콘틀면 전기세 얼마나 나올까요~ 15 | 서민 | 2012/07/24 | 6,062 |
| 134420 | 어메이징 스파이더맨 2D or 3D 4 | ... | 2012/07/24 | 1,457 |
| 134419 | 퇴직한 사람을 그래도 어지간한 직책있는 자리에 소개시켜줬는데 얼.. 1 | 저기.. | 2012/07/24 | 1,802 |
| 134418 | 성추행범들도 택시 기사할 수 있나요? 5 | ... | 2012/07/24 | 2,045 |
| 134417 | 원룸 입주 청소 도우미 어디서 찾나요? | 요리 | 2012/07/24 | 1,737 |
| 134416 | 약 먹는중인데도 관절염이 안 낫네요 4 | 아파요,, | 2012/07/24 | 1,715 |
| 134415 | 안철수 꼬x 뗐으면 좋겠어요 62 | .... | 2012/07/24 | 13,363 |
| 134414 | 대출금리가 후덜덜 이네요... 7 | .... | 2012/07/24 | 3,597 |
| 134413 | 양배추 녹즙할때 어떻게 씻으세요? 3 | 첫사랑님 | 2012/07/24 | 2,463 |
| 134412 | 집안에 문 필름지가 너덜너덜 떨어졌는데 1 | 문만 리폼 | 2012/07/24 | 2,663 |
| 134411 | 7월 24일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] | 세우실 | 2012/07/24 | 1,188 |
| 134410 | c컬 단발 또는 보브단발 어떤게? 12 | 지금가요 | 2012/07/24 | 6,863 |
| 134409 | 간밤에 못 처럼 그분이 오셨다. 4 | ㅎㅎㅎ | 2012/07/24 | 2,440 |
| 134408 | 문의-싸이클 대여 | ... | 2012/07/24 | 1,233 |
| 134407 | 난 안철수 안뽑을랍니다 66 | 별로 | 2012/07/24 | 14,606 |