82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

급}전세계약 주인말고 위임자(부모)와 계약하고 돈주는거 괜찮은가요?

외국갔대요 조회수 : 1,929
작성일 : 2012-07-21 22:58:49

전세계약을 하는데 집주인이 외국으로 갔대요

그 집에 어떤 세입자가 들어왔는데 1개월을 못살고 나갔어요(지방 발령)

그때 그 세입자와 계약을 하려고 외국있는 집주인 아들에게 위임장을 받아

계약했다고 하더라구요

근데 다시 우리와 계약을 하려는데 그때 그 위임장(3개월안지나서 유효하다고)으로

대신 계약을 하자고 합니다

이 위임장이 전 세입자가 양식을 갖춰달라하여

영사관 증빙받은거라 하더라구요

근데 그 위암장으로 다시 우리와 계약을 해도 되나요?

그리고 전세금 입금도 집주인이 아닌 그 부모에게 하라고 하더라구요

그 주인이 계좌가 없다구요

그런데 부동산은 아무 문제가 없다며 계약하면 된다고 합니다

만일 뭐가 잘못되면 부동산에서 책임지나요?

그리고 이런 계약 무리없나요?

 

 

IP : 114.203.xxx.95
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.7.22 12:16 AM (110.10.xxx.57)

    위임장은 본인 인감 증명 + 인감도장 이 필수죠.
    어려워 보입니다, 법적으론~

  • 2. 위임은 대리일뿐
    '12.7.22 1:10 AM (123.213.xxx.203)

    부모는 대리로 일을 할뿐이고, 모든 서류명의와 돈거래는 집주인 명의로 해야죠.

  • 3. 하지마세요
    '12.7.22 1:49 AM (1.245.xxx.69)

    제가 그런 경우의 계약을 한적이 있어요.
    외국에 있는 사람은 영사관까지 가서 증빙서류를 떼서 보내야하기때문에
    대리로 위임받은 사람이 귀찮아 하고,
    부동산에서도 상관없다고 바람잡는데요.
    알아보니까 좋은게 좋다고 넘어가서 그렇게 계약하고나서
    나중에 주인이 나타나서 나는 그런 계약한 적 없다고 발뺌하면
    나는 오도가도 못하는 신세가 되고 돈만 날리는 꼴이 되는거더군요.
    그래서 저는 강력하게 부동산에 말해서 주인이 외국에서 서류다해서 보내줬고
    돈도 주인계좌로 입금했어요.
    절대로 그런 계약하지마세요.
    잘못하면 큰일나요.

  • 4. 하지마세요
    '12.7.22 1:51 AM (1.245.xxx.69)

    그리고 부동산에서는 잘못되도 절대로 책임안져요.
    말로는 책임진다하지만
    전세계약중에 부동산 문닫고 사라질수도 있는거고, 나중엔 배째라하고 말아요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
136459 MB정부 재벌 자산증가율 前 정부 대비 2배 2 747 2012/08/03 687
136458 티아라에서 지연이가 No.1 인가요?(지겨운 분 패스) 2 왕따근절 2012/08/03 3,848
136457 3세아이 티켓구입문의드려요 1 선풍기 2012/08/03 659
136456 에어컨 실외기 소리가 원래 이렇게 큰가요??? 5 ........ 2012/08/03 4,337
136455 82팝업창 안뜨게 하는방법없나요? 1 팝업창 짱나.. 2012/08/03 2,319
136454 피부레이저 잘아시는분 답글 좀 부탁드려요 딸기코싫어 2012/08/03 647
136453 인상이 변했대요. 3 인상 2012/08/03 1,985
136452 연예계 바닥도 인간성이 좋아야 오래갈것같아요.. 4 ... 2012/08/03 3,207
136451 [원전]후쿠시마 浪江 · 請戸川의 강바닥 토양에서 16 만 50.. 참맛 2012/08/03 940
136450 님들~!워킹화 추천해주세요! 3 불타는내발 2012/08/03 1,492
136449 프라다 고프레 작은사이즈는 어떤가요? 3 프라다 2012/08/03 1,968
136448 독일 밀맥주와 벨기에 밀맥주 질문이요... 2 알려주세요 2012/08/03 1,947
136447 서울 지금 많이 덥나요? 서울 현재 기온 35도네요 15 날씨 2012/08/03 3,469
136446 매운 감자반찬 레시피 아시는분 5 계실까요? 2012/08/03 1,878
136445 대학로근처 아이들이 놀만한곳 추천해주세요 1 ㅡㅡ 2012/08/03 1,943
136444 90세 생신상 꼭 집에서 차려야하나요 15 생신상 2012/08/03 7,946
136443 신호위반 신고 하고픕니다 3 덥다 2012/08/03 1,341
136442 우리나라 나이많은 여배우 누가있나요?? 10 할머니배우 2012/08/03 8,518
136441 저도 여자지만요.. 30 어휴 2012/08/03 8,108
136440 고양이 생각 7 달별 2012/08/03 1,550
136439 오늘 저녁메뉴 공유해요~~ 14 저녁 2012/08/03 3,321
136438 공항철도역 부근 아파트 추천바랍니다 3 더운날 2012/08/03 1,154
136437 분홍꼿인데 큰 솔방울같이 모양이 커요,,이맘때피던데,, 14 흰구름 2012/08/03 1,959
136436 박스정리법 된다!! 2012/08/03 805
136435 옆에 팬티 이야기가 나와서요.^^;;; 6 그럼 여자는.. 2012/08/03 2,640