매가 25,000. 임대 2000/120 이면 ??

[해맑음]

 

매가 2억5천.

 

임대료 2천만원 월세 120만원이면 수익률이 몇 %인거죠?

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월세 120을 보증금으로 환산하면 1억2천, 보증금 2천과 합산하면 1억 4천이라는 건데.. 그저 그런 거 같은데요?
매매가 2억5천짜리 아파트가 전세 1억 5천인 곳도 많거든요.. (경기도 남양주 평내 등)

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세전 6.17 나오네요..
매가에서 보증금 빼시고 120씩 1년이면1420만원 나누기 2억3천 하시면 됩니다.

[방울방울]

월세니 도배장판 해주고, 복비들고 어쩌고 하면 뭐...
월세놓으시는 분들은 보통 순수익으로 10개월분의 월세만 계산하시더라구요.

그렇게 되면 1200만원/2억3천 하면 5.2%네요..
그래도 은행이자보단 꽤 높네요.

[....]

그런데 어느지역인가요??