매가 2억5천.
임대료 2천만원 월세 120만원이면 수익률이 몇 %인거죠?
매가 2억5천.
임대료 2천만원 월세 120만원이면 수익률이 몇 %인거죠?
월세 120을 보증금으로 환산하면 1억2천, 보증금 2천과 합산하면 1억 4천이라는 건데.. 그저 그런 거 같은데요?
매매가 2억5천짜리 아파트가 전세 1억 5천인 곳도 많거든요.. (경기도 남양주 평내 등)
세전 6.17 나오네요..
매가에서 보증금 빼시고 120씩 1년이면1420만원 나누기 2억3천 하시면 됩니다.
월세니 도배장판 해주고, 복비들고 어쩌고 하면 뭐...
월세놓으시는 분들은 보통 순수익으로 10개월분의 월세만 계산하시더라구요.
그렇게 되면 1200만원/2억3천 하면 5.2%네요..
그래도 은행이자보단 꽤 높네요.
그런데 어느지역인가요??
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