경험 많은 82님들께 여쭙니다.
초등. 유치원생 아이 둘이 있고요
올해말 남편 직장이 서울에서 경기도로 바뀔 가능성이 있습니다.
지금 사는 집은 자가이고 강북인데, 여기서 출퇴근 하기엔 너무 멀어요.
주말부부 할 생각은 없고, 남편 직장이 옮겨지면 함께 이사를 할 생각입니다.
재산은 지금 살고 있는 아파트가 거의 다에요. 아직 대출 조금 남아 있고요(1~2년 정도면 다 갚을 수 있어요)
1. 서울 집을 전세 주고 경기도에서 전세 산다.(경기도지만 전세가가 서울과 비슷한 곳입니다. 그래서 서울집 전세준 비용이 거의 고스란히 새로운 집의 전세비로 들어갈 것 같습니다.)
2. 서울 집을 팔고 경기도에 전세 살다가 괜찮은 것 같으면 경기도에 아파트를 산다.
3. 서울 집을 팔고 경기도에서 계속 전세를 산다. 차액이 1억 정도 생김.(주거 안정성이 떨어져서 좀 꺼려집니다.)
지금 사는 동네는 비싼 동네는 아니지만 정도 들고 만족스럽기도 하고
무엇보다 서울 집값은 지금은 하락 중이라지만 나중에 어찌 될 지 몰라서 선뜻 팔기가 어렵습니다.
전세 놓고 전세 가는 건 이쪽 세입자 관리의 어려움과 저희의 주거 안정성이 좀 떨어지는 것이(애들데리고 이사다니기 힘드니까요...) 문제인데 제일 현실적인 것으로 보이고요.
어떤 방법이 좋을까요?
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추가요
4. 서울집을 전세주고 경기도에 전세 살다가
거기서 계속 살게 될 것 같으면 서울집을 팔고 경기도에 집을 산다.
다 비슷하기는 하죠?^^;;;