분당에 40평대 아파트 가지구 있는데요
딸랑 집 한채니까 뭐 투기두 아니구 그렇다구 다른 부동산이 있는것두 아니구요
근데 집값이 계속 내리기만 하니까 조금 비쌀때 샀거든요 대출받은부분(그리 큰 비중은 아님)에 대한 이자도 그렇구
그냥 내가 사는집이니까 어쩌겠어 하다가두...차라리 지금이라두 처분하구 전세사는게 낫지 않을까 ...라는
생각이 들어요... 에구 머리속이 복잡해 지네요^^
82님들의 고견을 듣구 싶습니다
분당에 40평대 아파트 가지구 있는데요
딸랑 집 한채니까 뭐 투기두 아니구 그렇다구 다른 부동산이 있는것두 아니구요
근데 집값이 계속 내리기만 하니까 조금 비쌀때 샀거든요 대출받은부분(그리 큰 비중은 아님)에 대한 이자도 그렇구
그냥 내가 사는집이니까 어쩌겠어 하다가두...차라리 지금이라두 처분하구 전세사는게 낫지 않을까 ...라는
생각이 들어요... 에구 머리속이 복잡해 지네요^^
82님들의 고견을 듣구 싶습니다
저는 분당 외곽 56평..ㅜ.ㅜ
같이듣고 싶어요 님두 저하구 비슷한 생각이신지,,,
나중에 후회할까요? 후~~~무지 고민되네요.
그래도 섣불리 팔아없앨 생각은 안해요.
일단 이사하는 게 너무너무 싫고 팔고 사고 고치는 과정에 비용 들고 에너지 드는 게 싫어요.
네...그렇게 생각하시는군요... 그 과정이 쉽지많은 않겠죠
거주 목적이라면
가격 변동 상관 없이 그냥 사시는 게 더 나은 거 아닐까요?
가격이 내렸다고 해서
나오던 물 안 나오는 거 아니고, 엘리베이터 못 쓰는 거 아니니까요.
다만,
분당아파트라고 하셨는데
몇년도에 지은 아파트인가에 따라서는 다를 수 있습니다.
재건축연한이 가까워오는 아파트라면 팔고 나가시는 게 더 낫구요.
재건축연한이 아직 멀었다면 그냥 사시는 게 더 나아요.
제가 알기로 대부분의 분당 아파트가 고층인데
재건축하게 되면......... 고층은 답이 안 나오거든요.
살기 괜찮은 곳이라면 그냥 보유쪽에 한표!
팔고 사고 하려면 또 세금도 많이 내잖아요.
요즘 아파트값 많이 떨어져서 사볼까 하고 주변 부동산 전문가들에게 물어봤어요.
다들 사려면 분당에 사라고 하시대요.
지은지 19년정도 됐어요..아직 재건축얘기는 없는것 같던데. 고층인편이구요 18층짜리요
가지고 이런 고민 할 필요가 있나요?
전세 살아보셨는지 모르겠지만,엄청 짜증나요.
자꾸 이사다녀야 하는것도 괴롭고,복비에 이사비에 스트레스 많이 받아요.
분당이면 살기 좋은곳인데 이사 안 가고 자기집 살면 좋죠.
절대 팔지마세요.그러다가 평생 내집 마련 못해요.
필요없는 생각 하지 마시고요.
그냥 그 집에 사세요.
구구절절 말할필요도 없는 일이에요.
고층에 19년짜리. 헐~~~
재건축 불가. 앞으로 배관 노후되면 녹물 나오고 물 터지고 장난 아닐텐데요.....
가격은 계속 떨어질거고
도대체 꼭 붙들고 있어야 할 이유가 있나요?
팔 수 있으면 팔고 새아파트 30평대로 갈아타는게 나을텐데요.
문제는 집이 팔릴까 그게 문제죠.
아직도 부동산 불패에서 헤어너오시지 못하는 분들 많으신듯..
주식도 들고있을땐 객관덕 판단이 힘들고...괜한 애착이 생기는것과 비슷한거 같아요..
분다 재건축음 바다모래라서 안괸다고 기사 예전부터 났고요~
꼭 바다모래가 아니더라도~ 재건축 요즘 힘들죠..
사실 재건축 5층이상 힘들고요 13층넘어가면 용적률작아.불가라.봐야죠~
에고 스맛폰이라 오타 죄송~
전 집3년전에 팔았고요~
점점 서울 전체가 노후 아파트로 넘쳐나는게 얼마안남아 어찌될줄 모르니~조건축 활성화 되면 살까?
그런데 은마도 5억이상 드니 부담스러워 못하는데...아딕은 랖날이 흐리네요
저도 3년 전쯤에 팔고 나왔는데요 ,,,파시고 가까운 곳에 새아파트에 사시는게 삶의 질도 올라가여.
파시는쪽에 한표~~
저는 5년전에 집 팔고 전세 살고 있어요. 차액은 통장에 넣어두고 이자로 일년에 이천몇백만원 나오는 것 같아요. 서울 안에도 재개발을 하는 곳들이 다 완성되면 ...그나마 신도시로 나와있던 수요마저 서울이 흡수하게 될 거에요.
18층 아파트가 재건축 된다는 것도 말이 안되구요. 그게 강남 한복판도 아닌데..
지금이라도 파는 것이 낫다는 것에 한 표..
저희가 돈도 들고 있으면서 5년전에 집 팔고 전세산다고 할때 사람들이 고개를 갸웃거렸어요.
저희도 죽죽 떨어지는 지역이라 30-40프로 까였구요. 지금도 계속 내려가고 있는 중이에요.
판단은 개인의 몫...
양쪽 의견이 비슷하신듯...더욱 더 머리가 복잡해지네요 ..@.@
김광수경제연구소 포럼 부동산에 올라온 글 찾아서 읽어보세요.
한시간만 정독하시면 어떻게 하셔야 할지 방향이 보일듯해요.
지금 우리는 폭풍의 눈 그 안에 있는 상황이라네요. .....
서울 중심부 역세권 소형이면 몰라도 갖고 있는 건...
딴 걸 떠나 1년 재산세 생각하면 답이 나올 거에요. 만약을 위해 20평대 사 놓고(들어가 사는 방법도 있구요)... 30평대 전세 사세요(이사비용, 복비 따져봐도 재산세 차액보다 훨씬 낮을 거에요. 대출이자나 차액 예금이자까지 따지면 1년 적금 알차게 할 수 있을 거에요...)
앞으로 그 가격 유지만 돼도 다행이죠...
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