집주인 대출 갈아타기 때문에 우리가족 주소를 빼달라는데요

[소심해]

은행이 1순위로 들어가야 되어서 저희한테 양해를 구한다며 연락이 왔어요.

부동산 통해서 연락이 왔길래, 입장바꿔 생각해보라고, 댁 같으면 어떻게 하시겠냐고 했죠.

가뜩이나 전세금과 대출금이 집시세 대비 80% 넘는 집인데, 

워낙 집이 맘에 들어서 경매넘어가면 우리가 떠안을 각오하고 들어온 집이에요.

어쨌거나 부동산측에서 보증서면 해주겠다고 했더니 그쪽에선 웃으면서 못한다고 하네요.

뭘 믿고 해달라는건지, 대출금은 감액할거냐고 물었더니 당장은 힘들다고 하구요.

지식검색 쭈욱 훑어봤더니, 해주지 않는게 맞다는데, 영 껄끄럽네요.

이 집에서 오래 살고 싶었는데 힘들겠죠?

[절대 안되죠.]

은행에서도 2순위여도 될꺼 같으면 그냥 전세입자한테 확인만 받고 대출 해줘요.
그게 안되니까 은행에서 지들이 1순위 되야한다고 저러는건데 절대 해주면 안되죠.
대신 전세 만기되면 이사가실 생각은 하셔야죠,

[별미친...]

안됩니다.절대로..

[효둥맘]

정말 말도 안되는 요구를 하는 사람들이군요~
제 주위에 비슷한 경우를 보아서 욱 했네요.

[하늘사랑]

뭐든 원칙적으로 계약서 내용대로 하면 됩니다..
주인과의 관계가 껄끄럽긴 하겠지만 ...

[ㅎ]

저 윗님 말씀처럼 2순위 대출 금액 안나와서 그런가보네요.

정에 넘어가심 안되시구요...님 재산 지키신다 생각하시고 거절하세요^^

[.....]

주인도 가능하지 않다는 걸 알면서도..한번 찔러 본 거예요..혹시나....세입자가...바보거나...아님...엄청나게 착하거나.......하지 않을까 싶어서............../
정말 택도 없는 생각이죠..ㅎㅎ

[년매출2억]

대꾸도 하지 마세요

[...]

저희도 그런 부탁 받았었는데요. 안된다고 했어요.
집주인의 표정이 상당히 안 좋았지만, 내 돈이 사라지는거보다 낫죠.

이후에 은행직원을 데리고 오더라고요. 직원이 집 구조를 실사하고 갔어요.
그 다음에 추가 대출 나왔다고 했고요.

안된다고 거절하세요. 마음이 약해지시면 돈을 생각하세요. 그 돈 모으느라 고생한걸요.

[소심해]

헉, 아악님 그런일이... 사실 저희도 전적이 있답니다. 7년전에 전세금 천만원 덜받고 나왔는데 아직도 이자를 받고 있답니다.
이번 집주인은 추가대출이 아니라 은행 갈아타기하려는 거랍니다.
금리가 1%이상 차이나서 집주인 입장에선 많이 아쉽긴 하겠죠.
집값이 회복되지 않는 한 대출금 때문에 계약 만기 이후에도 세입자 새로 들이기 힘들거에요.
어쨌거나 거절했습니다. 이래서 전세살이 힘든가봐요.^^

[절대 안되는거 알고 계시죠?]

은행 좋은일 시켜주고 싶으면 1순위양보하시고요.
원글님 재산을 지키고 싶으면 1순위 양보하지마세요.

1순위 양보하면 집주인 + 은행(이자 받으니까) 둘은 좋고, 원글님은 망하는거에요.
1순위 지키면 원글님은 좋고, 집주인은 안좋은거죠. (은행은 담보대출을 해주지 않았으니까 아무 영향없는거고요.)

자기 권리는 자기가 챙겨야죠. 아무도 챙겨주지 않아요.

[원래]

대출이 있던거 아니었나 생각하고 있었는데
원글님이 댓글에서 말씀해주시네요
계약시보다 더많은 금액을 대출받는것도 아니라면 못해줄것도 없는거 아닌가요?
댓글다는 분들은 상황을 잘 이해못하시고 댓글다는거 같은데 원글님은 계약시부터 이미 2순위고 대출금이 얼마인지도 다 알고 계약한건데 금리 싼곳으로 은행옮기면서 협조좀 부탁한거 못해준다고 나올 이유는 뭔지요? 좀귀찮기는 하겠지만 차라리 그정도의 보상을 요구하는게 낫지 못해준다고 돌아앉아있으면참 제가 집주인이면 짜증나겠네요

[...]

해줘도 되는거 아닌가?
원래 님이 2순위인거죠?

기존에 1순위가 기업은행이었는데... 국민은행으로 바꾸려고 한다..뭐.. 그런거잖아요?

대출을 더받지 않는다면 상관없을듯..(당연히 어느은행 어느지점..얼마정도까지 확인하시고)