미분양 할인 아파트

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 원래 가격 다주고 입주했는데 미분양 털이 한다고 분양가보다 20% 할인 재분양 한다면 시세는

 

어떻게 되는걸까요? 분양가 보다 20% 내린 시세? 로 가는 걸까요?

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혹시 @@@시 h@ 사세요? 저도 지금 속상하고 참 어이 없어하고 있네요ㅠ.ㅠ

[ㅇㅇ]

뭐 다른 물건 떨이도 마찬가지잖아요..
제가격으로 팔다가 마지막에 할인세일 하는것...
그렇다고 제물건값이 떨어지는건 아니죠.
지금 부동산 가격이 전체적으로 다 떨어져있고 앞으로 더 안좋아지는것이지
떨이때문에 떨어지는건 아닙니다.
떨이 아파트는 아마도 층이 안좋다던가 방향이 안좋다던가..
남들이 다 고르도고 남은것이니 그런 부분을 생각해보세요.

[원글]

맨 윗님... 저는 기존 계약자인데 어이 없고 마음이 지옥입니다.. 아직 실행전인데 기존 계약자들 난리난다고
닥히 방법도 없는것 같고... 어떻하면 좋을까요?

[원글]

ㅇㅇ 님 글에 좀 위안을 얻습니다.. 원래 마분양은 아닌데 소송중인 아파트라 그렇게 될것 같습니다..
마음같아선 팔아버리고 싶은데 그것도 쉽진않고 그러네요..

[!!]

원글님! 저도 기존계약자예요ㅠ 소급용해 일부라도 할인 받았으면 하는 맘 간절한데 가능할지 저도 답답하네요~

[...]

그럴려면 미리 20% 싼 값에 분양할 일이지...
기존 계약자는 억울해서 어쩐대요...
분양사에 20% 돌려 달라고 해보세요.

[ash]

낮은층이고 방향 안좋아서 세금이 많이나오거나 기존 계약자들 과 층을 바꾸거나 해서 남아 있는 잔량들입니다, 어차피 나중에 매매 할때도 똑 같이 낮은 가격으로 팔립니다. 지금 현재 계약자가 저층이라면 가셔서 다른 높은층으로 교체도 가능할겁니다

[우리아파트]

님아파트처럼 떨이로 팔았어요
처음 구입한사람들은 난리...
저는 나중에 구입한쪽이라..
나중에 팔때보면 처음구입한사람들은 대출비용+집값때문에 집을 높게 팔라고 하구요
저렴히 구입한사람들은 그만큼 저렴히 집을 팔아용..(매매가 빨르지용)
처음 구입한사람들이 손해지만 미분양보다는 ....

[저도]

가을에 입주 예정인 분양받은 아파트가 아직은 분양가 자체 할인은 아니고. 베란다확장비용하고 중도금 대출 이자를 따로 물어준다고 해서
지금 기존 계약자들이 난리네요.

이런 불경기에 분양받지 말았어야 하나. 해지하자니 이것도 너무 복잡하고, 참 이래저래 요즘 마음이 너무 안좋아요

[저도]

참. 요즘 왠만한 아파트 분양 제대로 되는거 없는줄은 알겠는데. 최소한 기존계약자에 대한 배려나 혜택이 조금은 있어야 되는거 아닌가 싶어요. 건설사는 분양대행업체에서 알아서 하는거라 자기들은 모른다고 배째라 하고있고(할인 안한다는거죠. 자기네 회사에선)

[조합원]

저도님.. 혹시 서대문구이신가요?..ㅎㅎ

예전에 분양권 샀다가 잠시 조합일(?)을 하게 되었었는데..
미분양 판매팀이 따로 있더라구요. 우리나라 1위가 식사지구 판매했던 대행팀이라고 하는데..각설하고..
법률적으로는 기존 분양자들에게 똑같은 혜택을 주지 않아도 문제가 없다고 판결이 있다고 하더라구요.

저도.. 분양으로 속상한 1인..--;;;

[보통 대출이자..]

보통 대출이자는 내준다고 하던데요.. 그래서 5억 아파트인데 한 2억 대출하고 이자를 회사에서 내주면 연간 1천만원, 10년 잡으면 1억 되니까..

[반대로 오르면?]

어떻게 해달라고 하실런지...

[윗님]

오르는것과 이것과 무슨 상관인가요? 오르면 미분양이 없었겠죠.
당연히 분양이 다 됐을텐데. 오른 상황과 비교할일인가요?