23평 방2개짜리 아파트에서 살아요. 대출없는 내집이구요.
성별 다른 둘째가 올해 초등입학했습니다. 그래서 사실 방 3개짜리 아파트가 필요해요.
집값 비싼 동네에 살다보니 방2개에서 방3개짜리 아파트로 갈아타려면 2억이 필요해요.
저희가 가진돈은 1억이 채 안되고, 이사비용에 복비, 세금 인테리어 생각하면 사실 2억 이상이 필요하고 저흰 1억 넘게 대출내야하죠.
요즘 시대에 대출은 바보짓이라하니 그럼 전세주고 전세갈까 고민중입니다.
근데 이동네가 집값에 비해 전세값은 많이 저렴해요. 오래된 아파트라서요.
그래서 방2개짜리 제 아파트는 반전세로 놓고 저흰 방3개짜리 아파트 전세로 가는게 가능해요.
반전세를 놓으면 일년에 천만원 가까이 월세를 뽑을수 있을거 같아요.
무작정 2억을 모으기보다는 나름 이 방법으로 재테크에 보탤까 고민입니다.
이거이 괜찮은 방법일지, 혹시 내집 월세주고 전세사시는분들 있나요?
좋은 방법이예요.
원래 작은평수가 월세%가 좋아요.
근데 1억 넘게 대출이 가능한가요?
아무리 반전세라도 세입자 들어있으면 대출한도가 많이 낮아져요.
세입자 들이기 전에 대출받는게 좋긴 한데, 그러면 보증금 비중을 많이 낮추셔야 할거고요.~
저는 님과는 반대로, 30평대 아파트 월세주고, 20평짜리 아파트 전세 사는데..
어쨋든 전세주는것보다는 이익이더군요.
작은 아파트 월세 주고 쬐금 넓은집 전세 살아요.
전세 들어올때 돈 없어서 대출 받았어요. 대출금 다 갚아 가는데 전세금 올려 달라 그러면 또 대출 받아서 줘야해요. 차라리 돈 올려 달라 그러면 올려줄텐데 , 팔거나 월세 준다 그럴까봐서 겁나요. 전세를 첨 살아봐서 지레 겁 먹고 있는중이거든요.
전 월세 받아서 저축해요. 대출이자랑 원금은 월급에서 어떻게든 갚아 나가고 허리띠 졸라메고 있어요.
뭐..큰돈은 아니지만 이 생활 나름 만족해요.
실제로 내집 월세주고 전세사시는분들이 있으시고 긍정적이라 다행이네요.
저흰 대출없이 가능할거 같아 시도해볼까 생삭중인겁니다
댓글들 감사해요
저도 그렇게 할까 알아봤는데
저희는 은퇴후 수입이 없어서 의보가 애들에게 돼있어요.
월세는 연 500이상이면 의보대상이라고 해서 겁 먹고 못하고 있네요.