매매하고 원집주인한테 다시 전세주면 안전한건가요?

[집매매시]

20년된 15층 아파트입니다

현대아파트이고   엘리베이터 엄청작네요

지금 집주인이 저희에게 집팔고 전세로 살겠다합니다

매매가 2억1천이고 전세금빼고 6천만 주면 집살수있다는데 문제가 안생기겠죠?

2년뒤에 제가 다시 이분들한테 1억5천 드리면 지금 모자라는돈  융자안받고 이자안내고 좋은거맞나요

어떨떨해서 잘 모르겠어서 결정못했어요

집은 손봐서 깔끔한데 앞뒤베란다가 천정이 다 일어나서 지저분한게 좀 맘에 걸려요

제가 그부분 집값에서 빼주라하니 중개인이 십원도 못빼준데요

시골치고 년식에비해 집값이 너무 비싸네요

[yawol]

20년된 아파트면 재건축을 생각하셔야합니다.
지방이고 15층이면 재건축할때 부담금이 많이 들겠지요.
소유주가 계속 살기는 해야겠고, 비젼이 없어 팔겠다는 아파트를 왜
원글님이 받아줍니까?
6천만원 이자비용, 재산세, 취득세 등 비용도 계산해보세요.
2년이면 강산이 변합니다.
이제 이 정권 다 해먹고 나가면 경제 붕괴될 수 있어요.

[...]

저도 예전에 그렇게 집주인이 전세 살기로하고 집을 샀는데요.
집을 대충 볼때는 몰랐는데 나중에 제가 입주하고 보니 집의 베란다 한쪽이 누수되고 있더군요.
탑층이라서 아파트 관리실에서 하자보수로 처리해준다고 하는데
계속 미적거리고 장마철되면 물이 줄줄 새서 고치느라 해마다 씨름해야 했어요.

집 살때 그런 하자 있는 줄 알면 사지 않거나 샀더라도 6개월이내에는 심각한 하자라고 항의하도 하련만
전세 1년 살다 나가니 제가 입주하고는 매매때와 1년 차이가 나니 팔때는 안그랬다고 발뺌하더군요.
관리실에 기록을 찾아보니 매매전 1년전에도 누수 확인 기록이 있었어요.
6년 사는 동안 3년은 마음고생했었어요.

베란다 천정이 지저분하다면 확인해보시구요.
집을 파는 이유도 잘 헤아려보세요.