20년된 아파트를 팔았어요..
집을 보러온 이가 꼼꼼하게 살펴보고 깎아달래서 깎아주기도 했고요
근데 2개월쯤 지나고.. 비가 엄청 오는 날 부동산중개인에게 연락이 왔어요
베란다샷시틈새로 비가 새어들어온다면서요
방수공사를 해달라고 하네요
근데 제 남편은 베란다는 원래 비가 오면 빗물이 들이치는 구조다
샷시는 입주자 편의에 의해서 한 거고.. 샷시틈새로 비가 새어들어오는 것은 누수가 아니다라고 합니다.
매수자는 베란다 타일의 일부가 조금 들떠 있는데 그것도 누수로 인해 빗물이 들어가서 생긴거니 같이 공사를 하고
반씩 부담하자고 하구요.. 법으로 하면 우리쪽에서 100% 보상을 해주어야하는데 최대한 배려를 해 준거라고 협박섞인 발언을 하구요..
20년된 낡은 아파트를 싸게 사놓고는 베란다 타일공사까지 해달라니 너무 억울한 기분이 드네요..
제가 어찌하면 되나요?
무플에 절망하고 있는데 올리버님 반갑네요~
매수인이 실리콘을 발라도 안된다며.. 자꾸 중개인에게 보수를 요구하고 중개인은 저에게 무조건 보상해줘야
한다 그러고.. 제가 워낙 소심해서 누가 독촉만 해도 새가슴이 됩니다 ㅠㅠ
안에 하자발생시 보수해 주어야 한다는..2년전 매매시 부동산에서 알려준 사항입니다.
그게.. 누수와 보일러 하자 발생시 거든요..
노후된 아파트 베란다샷시 틈새로 비가 조금씩 스며드는 것까지 누수로 봐야하는건지???
음 매도시 집의 상태에 어떻게 표시가 되어있나요? 이상없음으로 되어있다먄 그게 사실을 고지 인한게되어서요. 티일교체는 많이 들지 읺는 데 협의해보세요. 더좋았던 건 집 상태를 알리고 파신거구요
베란다타일은 창고앞일부라 이용이 없어 몰랏고요ᆢ비가 오는날은 샷시문을 조금 열어두니비가 조금씩 베란다에 들어오는게 당연한거라 생각햇고요ᆢ
샷시에 물이차는거면...샷시 실리콘이 오래되서 부식될수도있어요.10년정도되면 그렇거든요...그런집 많이 봤거든요.그럴땐 실리콘 다시 전체적으로 쏴주면 되요..업체에 맡기면 알아서 해줌
제가 살던집 윗집베란다 실리콘이 노후되어서 그집베란다로 비만오면 물이찼어요.
그덕에 그집베란다타고 저희집천장으로 물이 흘러들어오는바람에 저희집 도배 다시해야했습니다.
베란다 실리콘공사비 얼마안해요, 아파트마다 공동구매형식으로 진행하기도 많이하던데 대략 20-30만원 안짝일겁니다.
집을파셨다고 하더라도 파신지 몇달안되어서 하자가 발생했을경우 전주인이 수리해줘야하는것으로 알고 있어요.