요즘 상가나 오피스의 인기가 많은데요..
보통 매매가 대비 몇%의 수익률을 적정 매매가로 보는지요???
그리고 요즘 상가나 오피스텔도 주택처럼 매매가 죽어있나요?
요즘 상가나 오피스의 인기가 많은데요..
보통 매매가 대비 몇%의 수익률을 적정 매매가로 보는지요???
그리고 요즘 상가나 오피스텔도 주택처럼 매매가 죽어있나요?
요즘은 상가 투자 쉽지 않아요. 앞으로는 더할 것 같아요. 웬만하면 대기업들이 동네 상권까지 위협하는 마당에 소규모 상가는 예전같은 재미는 없을 것 같아요.
수익률은 요즘 8%면 좋다고 하는 것 보면, 은행이자만 웃돌아도 좋다는 의미 아닌가 싶어요.
저도 상가는 귀찮아서 (때마다 부가가치세 영수증 끊고, 세무서에 기입해서 서류내고..뭔가 고장나거나 수리해야하거나..등등) 팔았어요. 저처럼 귀차니즘은 상가 관리 쉽지 않아요. ㅠ.ㅠ
상가수익률은 지역마다 다른것 같아요..
초역세권,핵심강남지역일수록 수익률은 더 떨어집니다.
8%수익률???
찾아보기 힘듭니다.
강남핵심권: 3-4% 운이 좋으면 5%도 가능할 겁니다.
비강남 핵심권: 4-6%,
비강남, 경기, 수도권: 5-8% 로 보심이 맞지 않을까 싶어요..
서울 목좋은 곳에 8% 있으면, 소개좀 해주세요... 없어요.. 서울 변두리 또는 수도권 가야 8% 가능합니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
129581 | 박근혜 "5·16, 나같은 생각하는 국민도 많다&quo.. 16 | 언니,계속이.. | 2012/07/18 | 2,000 |
129580 | 군복무중인 아이 실비보험적용되나요? 5 | 울내미 | 2012/07/18 | 3,935 |
129579 | 텍스리펀드 주소적힌 봉투 어케해야 하나요? 5 | 제발 도와주.. | 2012/07/18 | 1,792 |
129578 | 보험가입시 녹음한 녹취내용이 분실되었다는데 ... 말이 되나요?.. 12 | 말도안되는 | 2012/07/18 | 5,627 |
129577 | 서술형 수학문제 1 | 질문 | 2012/07/18 | 1,345 |
129576 | Csi여러분. 도와주세요 2 | 83csi | 2012/07/18 | 1,585 |
129575 | 동아일보 나와서 좋겠다;; | 아마미마인 | 2012/07/18 | 1,021 |
129574 | 캄보디아 프롬펜에 대해서...... 5 | 캄보디아 | 2012/07/18 | 2,453 |
129573 | 원래 양식 수저세트가 이렇게 비싼가요? 6 | .... | 2012/07/18 | 2,121 |
129572 | 명박이타령 대박이예요~ | 동영상 | 2012/07/18 | 1,598 |
129571 | 웅진제습기+공기청정기? | 알리사 | 2012/07/18 | 2,168 |
129570 | 박지윤 아나운서 최근사진보니..... 47 | 여자외모 | 2012/07/18 | 22,951 |
129569 | 아파도 너무 잘 먹는 나 6 | -_- | 2012/07/18 | 1,566 |
129568 | 급질요~오이무침 레시피 간단하고 쉽고 맛있는걸로 알려주세요~ 5 | 오이무침 | 2012/07/18 | 1,969 |
129567 | tv모니터 택배로 보내보신분 계세요? 13 | ... | 2012/07/18 | 7,229 |
129566 | 대치동vs반포동 3 | ... | 2012/07/18 | 2,578 |
129565 | 배란다유리 청소쉽게 할방법 1 | 쌍무지게 | 2012/07/18 | 3,091 |
129564 | 의자 을지로가서 사면 싼가요? 1 | 의자 | 2012/07/18 | 1,481 |
129563 | 디피디주사 맞고..... 부작용아닌가요? 2 | 디피디 | 2012/07/18 | 1,850 |
129562 | 장대비 오기시작하는구만요 3 | 태풍온다더니.. | 2012/07/18 | 2,082 |
129561 | 여자가 키168에 몸무게가 62면 미련한거겠죠?? 30 | 뿌앙 | 2012/07/18 | 25,618 |
129560 | 자기 기분에 따라 소리 지르고 하는 직장 상사 어떻게 해야 할까.. 5 | 일이싫어 | 2012/07/18 | 2,005 |
129559 | 3호선 지하철인데요 | 대화행 | 2012/07/18 | 1,205 |
129558 | 안색 안좋은 얼굴은 어떻게 화장해야 좀 건강해보일까요? 1 | 입술동동 | 2012/07/18 | 1,624 |
129557 | 설거지 하니 떠오른 옛날 일ㅎㅎ 10 | 시오랑 | 2012/07/18 | 2,684 |