전세이사가려는데.. 알려주세여

[우리집]

전세집 맘에들어서 가계약금 이체하려고하는데요
등기부등본보니 근저당 8400만원이있네요
아파트 매매가는 일억 팔구천하구요
전세가는
9500만원이예요
안전할까요? 그리고 잔금넣으면
그걸로 융자 갚으신다는데 같이 가서 확인하는건지..
첫이사라서 잘모르겠네요ㅠㅠ
그리고 집이
일층이예요 뛰어다니는 아기가 있어서 좋을것같은데
혹시
다른유의할점이 있는지 궁금해요
잘아시는분들 꼭
알려주세여~~~^^

[동이마미]

흠... 가계약금 넣기 전에 꼭 여기 의견 충분히 듣고 하세요...

1. 잔금으로 융자금 전체를 갚는다면 전혀 문제될 게 없는 상황이예요. 보통 잔금갚는 날 모두 같이 은행에 가게끔 부동산측에서 일정을 잡아요.(꼭 그렇게 하세요.그러라고 부동산 복비 주는 거니까)
2. 1층은 확실히 애들 뛰어놀기에 부담이 덜하지만 (아주 없는 건 아니예요. 1층에서 뛰어도 2층에서 내려오는 경우 있다 들었어요), 여러 단점들이 있어요. 겨울에 춥고, 여름에 습기차고, 앞동이 어떤지 모르겠지만 볕 안들고(특히 나무가 우거져도..), 바로 앞에 주차하는 곳이면 자동차 매연에, 지나가는 사람들 소음에, 특히 방법상의 문제도 있지요...

잘 생각하고 결정하세요. 만일 1층 동향이라면 절대 말리고 싶고요....

[우리집]

그렇군요..
집은 맘에드는데 저도 어제 곰곰히생각해보니 앞에
나무때문에
햇빛이 잘안들어올거같단생각이..ㅠㅜ

[...]

저도 일층에 살아본지라 다시는 일층에 살지 않기로 한 사람입니다.
자금 여유가 좀더 있으시면 2층은 그래도 많이 낫습니다.

그리고 잔금으로 융자를 갚는다면 부동산에 미리 말하세요.
계약서에 융자를 갚는다는 조건넣고 계약금 들고 함께 은행에 가는 것으로 하세요.
은행가서는 은행에 언제 담보해지가 되는지도 확인하시고요.
저도 전에 그렇게 했습니다.