82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

성남 재개발 엎어지나봐요

아휴 조회수 : 3,090
작성일 : 2012-04-26 16:48:34

저 성남 살아요.

누가 어디 사냐 물어서 성남산다고 하면 분당이요? 하고 당연스레 물어요.

같은 성남시지만 분당구와 그 이외 두 개의 구는 하늘과 땅 차이예요.

곧 재개발 될꺼라 믿고 다 쓰러져가는 집에 억지로 살고있는데 이번 2구역 시공사 선정 입찰에 참가한 업체가 없어 유찰되었다고 하네요. 재개발 끝났다고 봐야겠죠.

인도와 차도 구분도 안되어있고 집은 더 이상 손도 댈 수 없을 만큼 낡았고 주차시설이라곤 한 집당 한 대는 커녕 열집당 한 대정도 될까말까하고....

곧 사람들은 떠나고 도시는 유령처럼 변하겠죠?

지금도 구시가지 상권은 다 죽어가고 있는데...

투자용으로 산 집은 아니니 다행이지만 4년 전 집값이 치솟았을때 팔고 나왔어야 했나봐요.

지금은 그때에 비해 반토막 났지만 지금이라도 팔고 나가는게 맞겠죠?

아이는 점점 커가고 저도 이 낡은 집에 더이상은 살기 싫어요.

이 동네에서 20년 넘게 산 남편은 무슨 소리냐고 펄쩍 뛸텐데 어떻게 설득해야 좋을까요?

 

그리고 직장이 마포, 강남이고 전세금은 2억정도면 어느 동네가 적당할까요? (5천 정도 더 마련할 수도 있어요)

추천해 주시면 감사하겠습니다.

IP : 210.206.xxx.130
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. green
    '12.4.26 4:53 PM (112.161.xxx.174)

    친정 엄마가 산성동 살아요 전세요 친구들이 많아서 못 떠나고 있는데 진짜로 차델데가 없어서 차못가지고 다녀요 노인들 많이 사시던데 물가도 싸고 지하철 가깝고 2구역은 어느동 인가요

  • 2. 어제 라디오에서
    '12.4.26 4:54 PM (118.91.xxx.85)

    PF 대출이 상당히 위험한 상태이고, 어쩌고 저쩌고 하던데, 아무래도 그런 분위기가 있나봅니다.
    제 형제도 그런 서울 재개발 예정지구에 사는데, 집을 고칠수도, 팔고 나갈수도 없어 스트레스랍니다.
    그래도 땅값은 비싸다고 그나마 위안 삼고 있대요. 참 만만치 않은 딜레마에요.

  • 3. 아휴
    '12.4.26 5:03 PM (210.206.xxx.130)

    제가 사는 동네가 산성동이예요. 3구역이구요.
    집에서 전철역까지 진짜 2분 거리고 잠실과 가까워 그나마 살기 좋다고 하는데 살아보지 않으면 몰라요. ㅜㅜ
    남편은 위례신도시와 가까우니 그냥 참고 살자고 하구요.
    2구역은 신흥동이라고 하는데 저도 어딘지는 모르겠어요.
    1구역은 아파트 다 짓고 분양하고 있는데 거기도 미분양인것 같아요.

  • 4. ...
    '12.4.26 5:09 PM (175.119.xxx.145)

    7년전 태평2동 주택 재개발 한다고
    멀쩡한 서울아파트 팔고 투자했더니
    수리비만 엄청 쏟아부었네요
    이곳도 사업이 무산되나 보던데ㅠㅠ
    혹시 어떻게 되는지 아세요 답답

  • 5. ..
    '12.4.26 5:09 PM (59.10.xxx.221)

    지금 살고 계신 곳과 멀지 않은
    복정 쪽은 어떨지요?

  • 6.
    '12.4.26 5:09 PM (125.132.xxx.105)

    근데요...
    재개발하게 되면 추가 분담금 있는거죠??

  • 7. 추가분담금
    '12.4.26 5:25 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글

    추가분담금 있지요
    추가분담금= 조합원분양가 -(토지공시지가 x1.2 (에서 1.4) + 건물평가액)

    물론 구역마다 차이가 생기지만 대략 저 정도라고 하더군요
    일단, 조합측에 물어보시면 조합측이 예상하는 분담금이 있고...
    위의 식대로 계산한 거와 비교해 보시면 대략 나오겠죠..

    (조합측은 분담금을 적게 이야기 하는 경향이 있어서 100%믿을 건 못되는 것 같아요.. 그래서 두개를 비교해 보심이 어떨가 싶어요... 그리고 건물가격은 구옥의 경우 얼마안나옴니다..)

  • 8. 민트커피
    '12.4.26 5:27 PM (183.102.xxx.179)

    재개발하면 추가분담금 + 세입자 이주비에 세금 더해서 미분양되면 미분양분담금까지 조합원들이 물어요. 차라리 엎어지는 쪽이 돈이 덜 들 겁니다. 아, 거주자들 이사해서 아파트 지어질 때까지 살 거주지 얻는 돈도 이자 내면서 조합에서 빌려 써야 하구요. 으...

  • 9. 아휴
    '12.4.26 5:37 PM (210.206.xxx.130)

    이번 2구역은 추가부담금을 대략 1.5억에서 2억정도 부담하라고 했나봐요.

    저희는 실거주 목적으로 구입한거라 재개발되기를 간절히 원했거든요. 재개발 얘기 나오기 전에 우연히 싼 가격에 구입했다가 재개발 된다는 소리에 잘됐구나 싶었어요.

    이번에 이사하게되면 제 직장과 좀 가까운곳으로 가볼까 하는데 상수동 어떤가요?

  • 10. 성남은요
    '12.4.26 11:14 PM (221.162.xxx.139)

    재개발이전에 땅을 좀 다깎아서 평평하게 해줬으면 좋겠어요
    운전하고 다니다보면 산을 몇고개씩 넘는기분이에요
    주차도 넘 힘들고

  • 11. 궁금
    '12.4.27 10:57 AM (218.153.xxx.77)

    재개발 하게되면 당연히 지대도 낮게 고르게 되지요.
    주거환경 정말 말이 아니예요.시장을 비롯하여 국회의원 시의원 도대체 뭐합니까?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
126208 산수좀 알려주세요 2 gw 2012/07/09 634
126207 자궁염증은 원래 잘 낫지 않나요? 2 산부인과 2012/07/09 2,098
126206 추적자 몽미? 9 잉? 2012/07/09 2,931
126205 안도현 시인은 멋지네요. 이 정부는 부끄럽기 그지없고 2 mydram.. 2012/07/09 1,705
126204 남자 혼자 사는집에 장농있으면 이상한가요?? 6 별게다..... 2012/07/09 2,079
126203 냉장고에 남은 식재료들 다 어떻게 처리하세요? 1 ==== 2012/07/09 1,581
126202 루이비통 티볼리 면세점 가격은 얼마나 할까요? 5 2012/07/09 7,053
126201 하루 여섯번씩 먹으려는 7살.... 1 식습관 2012/07/09 1,315
126200 칼국수면 어떤거 맛있나요? 10 입맛없어 2012/07/09 3,037
126199 선배님들~~결혼 준비할때요! 6 결혼 2012/07/09 1,262
126198 리코타치즈 만들었는데, 물로 헹궈야하나요? 면보 없음 어케하나요.. 5 2012/07/09 1,767
126197 과외 구할려면 인터넷사이트가 더나을까요 아님 아파트 전단지가 나.. 과외 2012/07/09 1,457
126196 초등 1학년 그림일기 매일쓰라고 숙제 내는거 비정상이죠? 27 -- 2012/07/09 4,263
126195 인터넷 뱅킹 하는 방법 좀 알켜주세요..폰뱅킹 만 해봤어요.. 7 인터넷뱅킹 2012/07/09 5,546
126194 6세여아비염 자디텐시럽처방만3주째 1 순이 2012/07/09 1,914
126193 운동시 쓸 썬크림 3 오늘더워 2012/07/09 1,581
126192 82덕분에 또 신세계 발견!!! 33 날아갈것같은.. 2012/07/09 19,565
126191 홍대역부근...합정에 사시는분? 파랑새 2012/07/09 1,145
126190 백지영 쇼핑몰 우끼네요 9 실쿠나 2012/07/09 9,208
126189 동생데리고 어디로 갈까요? 2 2년만의 한.. 2012/07/09 897
126188 20세기 한국 최강의 자연미인 5 배나온기마민.. 2012/07/09 3,882
126187 갑상선 증상은요 4 걱정반반 2012/07/09 2,843
126186 여수 엑스포는 대체 언제 한가한가요? 9 운다고 옛사.. 2012/07/09 2,342
126185 스마트폰을 변기통에 던져 버렸는데... 1 약정 2012/07/09 2,108
126184 그래도 당신 보시나요? 그런대로 2012/07/09 870