82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

성남 재개발 엎어지나봐요

아휴 조회수 : 3,073
작성일 : 2012-04-26 16:48:34

저 성남 살아요.

누가 어디 사냐 물어서 성남산다고 하면 분당이요? 하고 당연스레 물어요.

같은 성남시지만 분당구와 그 이외 두 개의 구는 하늘과 땅 차이예요.

곧 재개발 될꺼라 믿고 다 쓰러져가는 집에 억지로 살고있는데 이번 2구역 시공사 선정 입찰에 참가한 업체가 없어 유찰되었다고 하네요. 재개발 끝났다고 봐야겠죠.

인도와 차도 구분도 안되어있고 집은 더 이상 손도 댈 수 없을 만큼 낡았고 주차시설이라곤 한 집당 한 대는 커녕 열집당 한 대정도 될까말까하고....

곧 사람들은 떠나고 도시는 유령처럼 변하겠죠?

지금도 구시가지 상권은 다 죽어가고 있는데...

투자용으로 산 집은 아니니 다행이지만 4년 전 집값이 치솟았을때 팔고 나왔어야 했나봐요.

지금은 그때에 비해 반토막 났지만 지금이라도 팔고 나가는게 맞겠죠?

아이는 점점 커가고 저도 이 낡은 집에 더이상은 살기 싫어요.

이 동네에서 20년 넘게 산 남편은 무슨 소리냐고 펄쩍 뛸텐데 어떻게 설득해야 좋을까요?

 

그리고 직장이 마포, 강남이고 전세금은 2억정도면 어느 동네가 적당할까요? (5천 정도 더 마련할 수도 있어요)

추천해 주시면 감사하겠습니다.

IP : 210.206.xxx.130
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. green
    '12.4.26 4:53 PM (112.161.xxx.174)

    친정 엄마가 산성동 살아요 전세요 친구들이 많아서 못 떠나고 있는데 진짜로 차델데가 없어서 차못가지고 다녀요 노인들 많이 사시던데 물가도 싸고 지하철 가깝고 2구역은 어느동 인가요

  • 2. 어제 라디오에서
    '12.4.26 4:54 PM (118.91.xxx.85)

    PF 대출이 상당히 위험한 상태이고, 어쩌고 저쩌고 하던데, 아무래도 그런 분위기가 있나봅니다.
    제 형제도 그런 서울 재개발 예정지구에 사는데, 집을 고칠수도, 팔고 나갈수도 없어 스트레스랍니다.
    그래도 땅값은 비싸다고 그나마 위안 삼고 있대요. 참 만만치 않은 딜레마에요.

  • 3. 아휴
    '12.4.26 5:03 PM (210.206.xxx.130)

    제가 사는 동네가 산성동이예요. 3구역이구요.
    집에서 전철역까지 진짜 2분 거리고 잠실과 가까워 그나마 살기 좋다고 하는데 살아보지 않으면 몰라요. ㅜㅜ
    남편은 위례신도시와 가까우니 그냥 참고 살자고 하구요.
    2구역은 신흥동이라고 하는데 저도 어딘지는 모르겠어요.
    1구역은 아파트 다 짓고 분양하고 있는데 거기도 미분양인것 같아요.

  • 4. ...
    '12.4.26 5:09 PM (175.119.xxx.145)

    7년전 태평2동 주택 재개발 한다고
    멀쩡한 서울아파트 팔고 투자했더니
    수리비만 엄청 쏟아부었네요
    이곳도 사업이 무산되나 보던데ㅠㅠ
    혹시 어떻게 되는지 아세요 답답

  • 5. ..
    '12.4.26 5:09 PM (59.10.xxx.221)

    지금 살고 계신 곳과 멀지 않은
    복정 쪽은 어떨지요?

  • 6.
    '12.4.26 5:09 PM (125.132.xxx.105)

    근데요...
    재개발하게 되면 추가 분담금 있는거죠??

  • 7. 추가분담금
    '12.4.26 5:25 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글

    추가분담금 있지요
    추가분담금= 조합원분양가 -(토지공시지가 x1.2 (에서 1.4) + 건물평가액)

    물론 구역마다 차이가 생기지만 대략 저 정도라고 하더군요
    일단, 조합측에 물어보시면 조합측이 예상하는 분담금이 있고...
    위의 식대로 계산한 거와 비교해 보시면 대략 나오겠죠..

    (조합측은 분담금을 적게 이야기 하는 경향이 있어서 100%믿을 건 못되는 것 같아요.. 그래서 두개를 비교해 보심이 어떨가 싶어요... 그리고 건물가격은 구옥의 경우 얼마안나옴니다..)

  • 8. 민트커피
    '12.4.26 5:27 PM (183.102.xxx.179)

    재개발하면 추가분담금 + 세입자 이주비에 세금 더해서 미분양되면 미분양분담금까지 조합원들이 물어요. 차라리 엎어지는 쪽이 돈이 덜 들 겁니다. 아, 거주자들 이사해서 아파트 지어질 때까지 살 거주지 얻는 돈도 이자 내면서 조합에서 빌려 써야 하구요. 으...

  • 9. 아휴
    '12.4.26 5:37 PM (210.206.xxx.130)

    이번 2구역은 추가부담금을 대략 1.5억에서 2억정도 부담하라고 했나봐요.

    저희는 실거주 목적으로 구입한거라 재개발되기를 간절히 원했거든요. 재개발 얘기 나오기 전에 우연히 싼 가격에 구입했다가 재개발 된다는 소리에 잘됐구나 싶었어요.

    이번에 이사하게되면 제 직장과 좀 가까운곳으로 가볼까 하는데 상수동 어떤가요?

  • 10. 성남은요
    '12.4.26 11:14 PM (221.162.xxx.139)

    재개발이전에 땅을 좀 다깎아서 평평하게 해줬으면 좋겠어요
    운전하고 다니다보면 산을 몇고개씩 넘는기분이에요
    주차도 넘 힘들고

  • 11. 궁금
    '12.4.27 10:57 AM (218.153.xxx.77)

    재개발 하게되면 당연히 지대도 낮게 고르게 되지요.
    주거환경 정말 말이 아니예요.시장을 비롯하여 국회의원 시의원 도대체 뭐합니까?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
113802 불법사찰 재수사도 부실… ‘박영준 윗선’은 못 밝혀 3 세우실 2012/06/04 875
113801 동요대회!! 좋은 동요 추천 좀 부탁드려요!! 3 1학년맘 2012/06/04 2,631
113800 아래층 인테리어 공사 소음 5 dbfl 2012/06/04 3,487
113799 40대 초반인데요. 짧은 반바지 입으면 흉한가요? 27 40대 2012/06/04 5,588
113798 우리 동네에 강*동치킨이 생겼는데요 3 .. 2012/06/04 1,601
113797 고속도로에서 후진하는 차 9 콩콩 2012/06/04 2,361
113796 재촉전화 해도 될까요? 고민 2012/06/04 598
113795 매실엑기스 맛이 어때야 잘된건가요? 1 궁금 2012/06/04 2,290
113794 체험학습.. 디저트.. 2012/06/04 375
113793 얼음 정수기 어디가 좋나요? ... 2012/06/04 902
113792 알뜰바자회하는 초등학교 없나요?? 여름 2012/06/04 1,031
113791 혹시 대우 드럼세탁기 mini사용하시는 분 계세요? 2 친정엄마 사.. 2012/06/04 1,511
113790 음식을 잘 못해요...근데 시아버지가 근처로 이사오시는데...... 7 에쓰이 2012/06/04 1,838
113789 방과후 교사 포화상태인가요? 5 SJmom 2012/06/04 2,336
113788 유근피가루 쉽게 먹는 방법 있을까요? 1 어리수리 2012/06/04 4,991
113787 4살짜리 아이 소풍 보내야할지 고민되네요. 6 소풍 2012/06/04 1,399
113786 실버 주얼리 이쁜 곳 아시는 분요? 1 은반지 2012/06/04 1,037
113785 pc화면 모든 창이 다 닫힙니다. 1 컴맹 2012/06/04 671
113784 김두관 “대선 출마 결심땐 7월쯤 발표…지사직 정리 13 2012/06/04 1,210
113783 담양 한재중학교나 수복중학교 근처 정보좀 주실수 있나요? 1 께께맘 2012/06/04 693
113782 아들이 오늘 보충대로 입영가는데.... 1 공어니맘 2012/06/04 833
113781 이것도 집안일이니 참아야할까요? 17 남편의 어지.. 2012/06/04 2,483
113780 올수리 하자마자 월세놓는 아파트 얼마나 더받을수있을까요? 2 ... 2012/06/04 1,331
113779 빠른 걷기 하면서 지루하지 않게 들을 팟캐스트 추천해주세요 7 팟캐스트 2012/06/04 1,596
113778 요즘 선풍기 트시나요? 9 .. 2012/06/04 1,453