82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

기획부동산 매도인 입장에서 계약금 받았으면 별수 없나요?

달래냉이 조회수 : 1,198
작성일 : 2012-04-24 18:37:48

지난번에 시골 땅 팔린다고 좋아했는데

알고보니 기획부동산인가봐요.

지금 계약금 8천만원은 받은 상태이고

내일 중도금받기로 했는데, 오늘 중도금을 다른 명의로 보냈길래(남편 명의로 바꿔야 한다면서...) 확인해보니

계약자의 실 거주지가 다르고 남편도 없고 아마도 추측컨대 기획부동산이 내세운 대리인이 아닌가 싶습니다.

그러니까 저희 부동산을 중도금만 지불하고 미등기 상태에서 매수인들에게 분할매각하는 게 아닐까 싶습니다.

 

계약서는 다시 못 써준다고 하고 있는데

중도금 명의는 본래 계약자 명의로 바꾸라고 하고 있는데

법무사에 알아보니 이런 기획부동산은 중도금만 보내고 잔금 지급할 때는 골치아플 거랍니다.

잔금을 못 받아도 이런저런 최고나 내용증명으로 시간 끌다가 깨어질 가능성이 높은데,

이미 계약금을 받은 상황이라 저희가

지레짐작으로 먼저 계약을 깰 수는 없고(계약금 2배로 배상해야 하니까)

중도금을 받으면 계약해지도 안 되는 상황인데 걱정입니다.

 

매도인 피해는 적겠지만 이런 기획부동산을 끼고 법적인 분쟁에 휘말리까 걱정되네요.

기획부동산이란 확증은 없고 외관상은 통상적인 계약절차처럼 진행되고 있습니다.

친정엄마 중병으로 투병중이라 병원비 때문에 내놓았는데,

이것 때문에 스트레스 너무 받으시는 것 같아 속상합니다.

 

 

IP : 125.128.xxx.26
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.4.24 6:51 PM (218.236.xxx.183)

    기획부동산이란건 원글님 추측인거죠. 보통 계약서 정상으로 써도
    중간에 명의 바꾸는거 가능합니다.
    그걸 이유로 어쩌실 수는 없을거구요.

    정 걱정되시면 중도금을 받으시면서 특약을 걸어놓으세요.

    잔금을 몇월 몇일에 지급하지 않으면 그에 상응하는 이자를(10%정도?)
    날짜계산해서 지급한다... 이런식으로....

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
108851 아이친구 엄마가 저를 '아줌마'라고 부르는데요.. 39 dkgb 2012/05/16 13,459
108850 이런말 들어보신적있나요? 6 ? 2012/05/16 1,489
108849 성격 급한것은 어디보면 아나요?????????????? 3 kk 2012/05/16 1,338
108848 홈쇼핑에서 휘슬*냄비 파네요. 4 냄비야 2012/05/16 1,623
108847 방금 다음에 김일병 총기난사 사건 현장 동영상(시신까지 다 나왔.. 8 .. 2012/05/16 16,022
108846 20% 부족한 고추장 활용 1 볶음고추장 2012/05/16 891
108845 유난히 옷이며 머리며..냄새가 잘 배요. 6 냄새나? 2012/05/16 4,540
108844 참기름 별로 안좋아하시는 분? 4 시판 2012/05/16 1,153
108843 주민번호 걱정 2 엄마 2012/05/16 1,748
108842 전문직종 사람들이 명품이야기나 하는이유 91 ... 2012/05/16 11,329
108841 친하다고 생각한 친구가 모친상을 당했는데 말을 안했어요.. 12 .... 2012/05/16 5,480
108840 워드를 쳤는데 남는 자리에 글씨 쓴것 옮기는것 어떻게 하나요?.. 1 부자 2012/05/16 700
108839 예전 김일병 사건 기억하시나요? 사건 동영상이 있네요 1 헉.. 2012/05/16 2,826
108838 위기의 주부들이 끝났네요.. 18 위주 2012/05/16 3,310
108837 성인인데도 이런 꿈은 정말. 3 2012/05/16 1,526
108836 이번주에 야영하는데 옷두께.... 5 귀차니 2012/05/16 927
108835 대출 이자 고정금리? 변동금리? 1 검은나비 2012/05/16 1,260
108834 손등에 검버섯이 갑자기 쫙~(도움요청) 1 minhee.. 2012/05/16 12,153
108833 檢, '배임·횡령' 솔로몬저축銀 임석 회장 체포 1 참맛 2012/05/16 890
108832 제주도 절물휴양림에서 가장 가까운 바닷가는 어딘가요? *.* 3 가자가자 2012/05/16 1,877
108831 맛있는 쌀 18 밥이 좋아 2012/05/16 2,475
108830 일이 무섭지 않은 무수리.. 다른 사람 인정 못하는 큰 병 4 무수리 2012/05/16 1,935
108829 70넘으신 아버지 부정맥땜시 고주파치료 권유받았는데 2 고주파 2012/05/16 1,787
108828 안간극장 저화질은 무료보기가 되는건가요 2 .. 2012/05/16 980
108827 건축학개론 봤는데요 7 .. 2012/05/16 2,964