방배동 아파트 추천부탁드립니다.

[ㄴㅇㅇㄹ]

지금 지방에 살고 있는데요. 올 하반기에 여러 사정으로 인해 방배동으로 이사를 갈려고 해요.

딸아이만 셋이라(초등2, 유치원1) 여중이 좋은곳이었으면 합니다. 

게시판에 검색을 해보니 방배동이라면 세화여중을 많이 권하시는데요. 

1. 세화여중으로 배정받을려면 방배본동쪽이어야 한다는데 방배본동에 어떤 아파트가 있나요?

막내 둘이 아직 어려서 초등도 중요한데 여기 초등도 괜찮나요?

저희는 다섯식구라서 30평형대를 원하구요. 문제는 전세자금...4억 초반이면 좀 모자르겠지요?

2. 세화여중 말고도 동덕여중 여고도 좋을것 같은데,,,여기 근처 아파트도 추천부탁드립니다.

    여기는 방배본동보다는 전세가 조금 저렴한 곳이 있을까요? 더불어 이 근방 초등학교도 괜찮은가요? 

가능하면 4억 전후로 전세를 얻고 싶은데 20평형대도 힘들까요?

잠원동도 생각했지만, 여기는 아파트 전세물건도 귀하고 5억은 있어야 하는것 같아서요..

아파트 추천부탁드립니다. 

[방배동]

본동에 삼호아파트(구삼호 신삼호)가 세화나 서문 여중이 되요.
주로 세화가 많이 되는 거 같아요.

구삼호는 43평이 전세가 3억 5천 정도 되는데 요즘 43평 생각하면 안되구요.요즘 아파트 30평대 생각하시면 될듯해요.
거실이 좁은 대신 방이 4개 에요.
수리한 집은 살기 괜찮아요.
신삼호는 35평 있는데 3억 7-8천 정도 되나봐요.
도면은 부동산 사이트에서 한번 보세요.
여기 아파트가 대체로 평수가 커서 30평대가 좀 귀해요.
살기는 좋아요.

[원글입니다.]

추천해 주신 삼호아파트가 저희 상황에 딱 좋을것 같네요. 그런데, 지은지 오래된것 같은데,,괜찮을까요? 저희 친정인 25년 넘은 아파트인데 녹물이 나오고 난방도 안되고 많이 힘들어하시거든요..이점만 없다면 정말 좋겟네요.

[방배동]

실은 제가 구삼호 살다가 신삼호로 이사왔는데요.
둘다 살기 좋아요.
신삼호는 배관 공사해서 녹물 안나오구요.
구삼호는 동마다 달라서 알아보셔야 되요.(저 살던 대는 공사해서 녹물 안나왔어요)
그리고 난방은 둘다 중앙 난방인데 따뜻해요.
춥지는 않았어요.
거실주방은 바닥난방이 아니고 라디에이터 인데 바닥은 차가운데 공기는 따뜻해서 추운 걱정은 없었어요.
바닥 난방 공사한집도 꽤 있어요.(저희 집도 했구요)

오래 됬어도 살기는 좋아요.

[방배동]

방배동에 오래 살고 있어서 답 드릴께요.
저도 많이 알아보고 이사왔어요.

구삼호는 76년 신삼호는 83년 입주에요(정확한지는 모르겠어요 대충기억에...)
동부센트레빌은 49 59 평만 있구 새아파트라 좋아요.
비싸서 그렇지요.
여기 생활권이 카페골목 쪽도 가깝고 반포 쪽도 가까워요.
한강까지 산책로 있어서 좋구요(산책로가 동작역까지 이어져서 산책하며 출근해요)
근처에 공설 운동장(?) 있어서 저녁에 운동하기도 좋구요.

[방배동]

동부 센트레빌 가격은 매매가는 49평이 11억대~12억대 였었어요(2010년에요 지금은 잘 모르겠어요)
전세는 귀해서 나오자마자 나갈 거에요 아마. 근처에 새아파트가 별로 없어서요.

길만 건너면 반포인데 집값이 거의 두배인데 저는 방배동이 더 좋더라구요.
여러가지로...

[구삼호]

소형평형은 모르겠는데
40평형대 이상은 녹물안나와요
난방잘되서 따뜻하고요