분당 잘 아시는분?

[고민...]

집이 드디어 매매가 되어서 분당에 집을 살까하는데요... 30평대 초반으로요

 

어제 매물을 보고 왔는데 너무 고민이 되서요

하나는 서현동에 2층(완전 역세권은 아니에요)이구요

다른 하나는 정자동 이마트 근처에 중층이구요

 

서현동 2층은 수리가 너무 잘 되어 있구요 거실 원목마루에 확장 다되어있고 깔끔해요.

주변에 상가도 많고 버스정류장에서도 가깝고...

단점은 2층이라는거.... 저층엔 안살아봤는데 많이 어두운가요?

 

이마트근처는 중층에 기본수리에 손을 좀 보고 들어가야 할 것 같아요.

단지에 큰 인도가 있어서 이마트까지 걸어가기 쉽고 초등학교는 근처에 있는데

중학교는 좀 멀어요. 이마트앞에 버스정류장도 있구요...

 

가격은 2천 정도 차이나는데.... 어디가 좋을까요?

저희는 내년에 초등학교 들어갈 아이가 있어서 학군도 봐야하는데...

둘 중 어디가 나을까요?

[...]

서현 역세권이 아니고 저층이라면 정자동이 좋을 것 같은데요-

[....]

꼭 그 두군데 중에서 할게 아니시면 수내동쪽도 한번 알아보세요.
전에 거기 살았는데, 아이 있으시면 학원도 많고, 학군 좋고, 상가 좋고, 교통편리하고요.
저 아는 아주 열성 엄마도 아이때문에 그쪽으로 이사하셨는데...

[음]

분당이 비교적 치안이 좋은 편이지만 그래도 저층은 시끄럽고 밖에서 담배연기도 잘 올라오더라구요. 별로 권하지 않아요. 저층이었다가 고생한후로 무조건 중간층을 선호해요. 고층은 또 정전되면 힘들더라구요

[초등학군을]

보신다면 정자동 옆의 수내동쪽이 초등학교 학군은 더 좋고요.
대신 엄마들의 열성이 좀 뜨겁습니다.

교통 및 편의시설을 보신다면 정자나 서현이 좋아요.
대중교통을 이용해서 서울로 출퇴근 한다면 정자쪽이 좋습니다. 아침에 광역버스로 출근시 앉아서 탈 수 있는 마지노선이 이마트 근처쯤의 버스정류장이예요.

[이마트앞집]

이마트 바로 앞동에 사는데 이 동네 조용하고 좋아요 버스 노선도 많고 출근 시간에도 버스에 앉아서 갈 수 있어요..

[이매동에서 수내동]

이매동살다 수내동온지 3년째, 첨부터 수내동에서 살걸 맞벌이 직장땜에 교통편리한 이매동 산 것이 약간 후회될때가 있어요. 초등, 중등학군은 좋거든요. 고등은 아니라고 하는데 최상위나 민사고 정도 아님 거기서 거기 학원도 많고, 수내동이 애들 키우긴 좋아요. 이매동도 순박하고 좋지만 또 수내동이랑 틀리죠. 그런데 요새 분당집값이 많이 떨어진다는데 짐 사셔서 오르면 좋을것이고요^^;

[분당..]

요즘 분당집매매잘 안되요~~
요즘 경매 많이 하던데요.
친구도 분당에 집내놓고 2년동안 안팔리고 .,저역시 3년동안 안팔려요~~
급하게 하지마시고...경매도 알아보세요..

[학군]

분당에서 학군으로는 수내가 최고라더라구요.
초등부터 수내초등 가야 중학교 입학 가능할 정도라더군요.
특목고 가는 비율이 전국 최상위권이라 들었어요.
저흰 아직 아가가 뱃속에 있어서 ^^;;
작년 12월에 매매 알아봤었는데 그때 비해 몇달 새 3천 이상 떨어졌다나봐요.
저희도 안산게 다행이다 싶었어요.
조금 기다려 보시는것도 나쁘지 않을듯 해요.