저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.
매수자 조회수 : 2,119
작성일 : 2012-02-16 16:57:47
IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 세뇨리땅
'12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠
은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요2. 세뇨리땅
'12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠
그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요
이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요
본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다
계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 74555 | “또 강추위 왔는데…” 공공기관은 야간전력 ‘펑펑’ 1 | 꼬꼬댁꼬꼬 | 2012/02/17 | 1,151 |
| 74554 | 진실된 눈으로 보면... 5 | 사랑이여 | 2012/02/17 | 1,357 |
| 74553 | 부모님에게 받은 교훈 한가지씩 말씀해 보세요. 22 | 부모님에 대.. | 2012/02/17 | 1,951 |
| 74552 | 욕창방지 매트 구입하려는데요 4 | .. | 2012/02/17 | 4,252 |
| 74551 | 2월 17일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] 1 | 세우실 | 2012/02/17 | 1,213 |
| 74550 | 노트북 중고 판매 사이트를 알려주시면 감사하겠습니다. ^^ | 노티 | 2012/02/17 | 931 |
| 74549 | 아이롱기 사용 후기 1 | ㅎㅎ | 2012/02/17 | 1,291 |
| 74548 | 남대문에서 브리타정수기필터 팔까요? 5 | 궁금 | 2012/02/17 | 1,464 |
| 74547 | 한겨례/강남 14억 아파트 7억3010에 경매낙찰 1 | .. | 2012/02/17 | 2,201 |
| 74546 | 속이 아파 많이 못 드시는 분 계신가요? 5 | 이땅의 위염.. | 2012/02/17 | 1,469 |
| 74545 | 포트메리온 백화점할인 질문이요 4 | 모닝빵 | 2012/02/17 | 1,617 |
| 74544 | 목동 교정치과 문의드려요. 2 | 아짐 | 2012/02/17 | 1,550 |
| 74543 | 살면서 누명 써보적 있으세요???ㅠㅠㅠ 3 | 현준씨 함 .. | 2012/02/17 | 1,843 |
| 74542 | 유치원 선물 | 지혜를 구해.. | 2012/02/17 | 1,239 |
| 74541 | 서울에 이쁜 소품 많이 파는 곳 가르쳐주세요 2 | 집들이 가는.. | 2012/02/17 | 1,511 |
| 74540 | 식탁닦을때 분무기에 소주 담아서 뿌리면서 닦으면 소독되는건가요?.. 8 | 식탁 | 2012/02/17 | 4,812 |
| 74539 | 겉옷 하루입고 무조건 세탁하시나요? 8 | 궁금 | 2012/02/17 | 2,597 |
| 74538 | 멸균우유도 많이들 드시나요? 9 | ... | 2012/02/17 | 3,324 |
| 74537 | 2월 17일 경향신문, 한겨레, 한국일보, 서울신문 만평 3 | 세우실 | 2012/02/17 | 872 |
| 74536 | 변비가 심한데요 개선할수 있는 방법이 15 | 다이어트 | 2012/02/17 | 2,181 |
| 74535 | 망할 82 운영자(s) 3 | 노트닷컴3 | 2012/02/17 | 2,315 |
| 74534 | 이탈리아, 프랑스(파리) 한 곳만 간다면? 23 | *** | 2012/02/17 | 3,738 |
| 74533 | 선배맘들의 의견이 필요합니다. | 도와주세요 .. | 2012/02/17 | 730 |
| 74532 | 하와이 자유여행.. 3 | fresh | 2012/02/17 | 1,567 |
| 74531 | 기름 어떤 거 쓰세요? 기름 요리가 너무 많아요-.- 9 | ----- | 2012/02/17 | 2,420 |