저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.
매수자 조회수 : 1,399
작성일 : 2012-02-16 16:57:47
IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 세뇨리땅
'12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠
은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요2. 세뇨리땅
'12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠
그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요
이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요
본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다
계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 72199 | 늙은 엄마 팔자주름 제거 수술 8 | 엄마 | 2012/02/16 | 2,748 |
| 72198 | 현대무용선생님께 유아발레 배워도 될까요? 4 | 무용과나오신.. | 2012/02/16 | 1,296 |
| 72197 | 코스트코 회원권 비지니스회원권과 일반회원권의 차이점이.. 5 | 궁금해서 | 2012/02/16 | 10,244 |
| 72196 | 튀긴 기름 몇번이나 재사용 할 수 있나요? 1 | 튀김 | 2012/02/16 | 994 |
| 72195 | 바질 어디서 사나요? 2 | 꽂혀서 | 2012/02/16 | 2,464 |
| 72194 | 우리 남편 앞날이 막막하네요 35 | 막막하네요 | 2012/02/16 | 13,885 |
| 72193 | 어제 짝에서 남자분 직업이 궁금해요 3 | 못봤어요 | 2012/02/16 | 2,034 |
| 72192 | 올리비에 헤어핀샀다가 후회하신다는 분? 1 | 내일은 희망.. | 2012/02/16 | 1,330 |
| 72191 | 새누리당 이름이 '새 됐어'로 보여요 5 | 새됐어 | 2012/02/16 | 642 |
| 72190 | 반전세 오피스텔, 세입자가 도배를 요구하는데요 4 | 집주인 | 2012/02/16 | 2,113 |
| 72189 | 운동 너무 열심히 하지 마세요 32 | ... | 2012/02/16 | 18,821 |
| 72188 | 집 짓고 사시는 분들이요.. 좀 봐주세요.. 6 | 경기댁 | 2012/02/16 | 1,817 |
| 72187 | 안양 석수역 가산디지털단지 독산역부근아시는분.. 8 | .. | 2012/02/16 | 1,688 |
| 72186 | 홍삼 성분표시에 대해 잘 아시는 분 계세요? | 건강 | 2012/02/16 | 540 |
| 72185 | 건강검진 결과나왔는데 슬프네요 6 | 건강 | 2012/02/16 | 3,480 |
| 72184 | 혼수해온 가구가 마음에 안든다고 계속 뭐라하는 남편 64 | 짜증 | 2012/02/16 | 13,576 |
| 72183 | 중국소스 XO장 쓰임새좀 알려주세요. 2 | xoxo | 2012/02/16 | 1,418 |
| 72182 | 해독쥬스.. 2 | 해독쥬스 | 2012/02/16 | 2,090 |
| 72181 | 이사당일 아침 뭐먹을까요? 13 | 뮤무 | 2012/02/16 | 2,531 |
| 72180 | 아줌마 공부 용도로 전자사전 살까요말까요? 8 | 전자 | 2012/02/16 | 1,288 |
| 72179 | 하정우씨 때문에 범죄와의 전쟁 두번 봤어요 10 | T.T | 2012/02/16 | 2,621 |
| 72178 | 식초콩을 좀 덜 역하게 먹는 방법 1 | .. | 2012/02/16 | 1,731 |
| 72177 | 춘장에도 알러지가 생길까요? 4 | 딸둘맘 | 2012/02/16 | 1,302 |
| 72176 | 셜록에서 아이린 별로 안좋아하는 분들 계시나요? 6 | 반지 | 2012/02/16 | 1,791 |
| 72175 | 치과에서 금니를 씌웠는데요~ | 스트레스 | 2012/02/16 | 1,007 |