저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠
은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요
일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠
그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요
이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요
본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다
계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
71292 | 일하는 50대 엄마 20대 딸보다 많다 1 | 한국은 비정.. | 2012/02/17 | 1,486 |
71291 | 강에 시멘트 퍼부으니 좋으시죠? 1 | 시멘트 | 2012/02/17 | 540 |
71290 | 1년만에 영화보려구요....추천해주세요... 1 | 영화 | 2012/02/17 | 611 |
71289 | 저녁메뉴 뭐 해 드실꺼에요? 27 | ... | 2012/02/17 | 2,847 |
71288 | 고교생활기록부 4 | 40대아짐의.. | 2012/02/17 | 1,811 |
71287 | 어느 때보다 초라한 김정일 생일이 대한민국에 주는 메시지 2 | safi | 2012/02/17 | 632 |
71286 | 해품들에서 그 사람 누구인가요? 6 | 순이엄마 | 2012/02/17 | 1,789 |
71285 | 10만원 이내로 12명정도 집들이 할 수 있는 간단하고 푸짐하고.. 18 | 집들이메뉴 | 2012/02/17 | 4,068 |
71284 | 무지외반증 수술 병원 추천 좀 해주세요. 2 | 베이비메리 | 2012/02/17 | 2,561 |
71283 | 스맛폰으로 댓글달때수정기능없나요? 2 | 정말 이럴래.. | 2012/02/17 | 394 |
71282 | 2만원 저녁식사비용 지원 되는 회사인데 7 | .. | 2012/02/17 | 1,595 |
71281 | 절약이 더이상 즐겁지가 않단글 완전 공감해요 10 | 절약이미덕?.. | 2012/02/17 | 6,514 |
71280 | 공지영씨 제발 나꼼수에서 멀리 떨어졌으면 ㅠㅠ 15 | 꽁지영 | 2012/02/17 | 2,692 |
71279 | 지금 세시간째 윗집에서 피아노 쳐요 12 | 어쩌나 | 2012/02/17 | 1,973 |
71278 | 춘장은 어디서파나요? 5 | 집짜장 | 2012/02/17 | 1,291 |
71277 | 소풍 가방으로 어떤거 사줘야되나요? | 초등4학년 | 2012/02/17 | 478 |
71276 | 한식분식 배달전문점 주방 알고보니... 8 | .... | 2012/02/17 | 2,709 |
71275 | 노트북 저렴하게 사고 싶어요. 5 | 석수쟁이 | 2012/02/17 | 924 |
71274 | 해품달이나 드라마 보노라면 7 | 때가 묻었나.. | 2012/02/17 | 1,485 |
71273 | 빵 터진 댓글... 4 | 검색하다가 | 2012/02/17 | 2,294 |
71272 | 회원장터에서 본 후라이팬 8 | 행복 | 2012/02/17 | 1,589 |
71271 | 과외선생님들은 왜 여자 선생님이 많죠? 9 | 궁금 | 2012/02/17 | 1,860 |
71270 | 침대 위 전기요 or 전기매트... 4 | 아들하나끝 | 2012/02/17 | 2,902 |
71269 | 유기 구입처는 어디? 4 | 방짜 | 2012/02/17 | 1,254 |
71268 | 풍경이 있는 여행tv프로말이에요. | 새잎이 돋고.. | 2012/02/17 | 530 |