아파트를 처분하고 상가2개달린 주택을 구입하려 합니다.
가진재산이라고는 아파트 한채...
주택구입은 차후를 봐서 시세가 없고, 당장 살기에도 많이 불편(난방, 방범등)
하다는 주변사람들의 얘기를
들었습니다.
하지만, 상가를 구입하여 얻어지는 세와
제가 상가에서 장사를 한다면, 매달 임대료 걱정없이 할수 있지 않을까 하는 생각을 해 봅니다.
그리고, 마당에서 강아지도 키우고.. 작으나마 흙냄새나는 정원도 그립구요(어릴때 주택에 살았었습니다)
제 생각.
잘못된 생각일까요?
제가 상가건물사는데요. 마당은 없고 대신 옥상에 정원을 꾸며놓습니다. 관리비는 없고 난방비는 좀 나가는거 같아요. 뭐 좋습니다
주택에 15년째 살고 있어요. 말씀대로 마당에 강아지도 키울수 있고, 잡초뽑아가며 작은 정원도 꾸밀수 있지요.
단, 본인이 그런것에 취미가 있고 부지런하다는 전제하에 말이죠.
자기 집앞도 한번 안쓸어본 사람들이 주택에 사는 것 저 별로 입니다.
주택가에 살면서 아파트 마인드를 가지고 있어서 집앞에 쓰레기가 날아다니건 말건, 눈이 몇센치나 쌓이고 빙판길이 되어도 그러건 말건 내 집안만 그럴싸하게 꾸미고 사는 사람들 너무 많아서요.
그리고 방범문제는 요즘은 유리문 현관에 번호키로 잠가놓는 추세라 입주민아니면 드나들기 힘들게 해 놓는 집이 늘어나는 걸 보니 아주 신경쓰시지 않아도 될 것 같네요.
남들과 공유하지 않는 내 공간들이 좋아요.
내집이 들어선 하늘 땅은 다 내것이라는 편안함
아파트 30평하고 주택 30평의 공간감이 달라요.훨신 크게 넉넉하게 여겨져요.
마당과 옥상 때문인거 같네요.
집에서 일어나는 사소한 수리도 재미로 여기고 고치면 되고
집이 새거이거나나 튼튼하면 돈들일도 없어요.
세관리가 신경쓰이는 일이랄까....
저희 친정부모님이 아빠 정년퇴직하시고 수입이 없으셔서 몇년전에 아파트 한채 처분하시고
저희 부모님도 딸랑 그 아파트 한채가 전재산이셨어요...지방도시에 3층짜리 단독상가 구입하셨어요.
저희 부모님댁도 1층은 상가 개념이라 정원이 없어서 옥상 정원식으로 비닐하우스로 정원 비슷하게 만드셨고
1층은 상가 3개 임대주고 2층은 투룸 원룸 임대 3층과 옥탑방은 저희 부모님이 쓰시는데 아파트보다 같은 평수라도 훨씬 넓고 좋아요. 저희는 일부러 신축 상가를 구입해서 아직까지는 값이 떨어지거나
춥거나 뭐 그런거 없네요...
요즘은 임대식으로 신축건물 지을때 샷시도 좋은거 쓰고 그러니까 꼭 신축으로 지어진거 구입하시고
잘 알아보고 하시면 괜찮지 않을까요?
저희보다 월수입도 좋으시고 간간히 저희 용돈도 두시고 좋으신거 같아요..요즘 아파트 한채로 그냥 연금타는식으로 역모기지 신청하는것보다 월수입 있으면서 나중에도 건물이 남으니
저도 좀 나이들면 그렇게 하고 싶어요..그런데 윗분 말씀처럼 이런 작은규모 건물들은 따로 관리하는 사람이 없느니 집주인이 부지런해야 해요..눈오면 치우고 쓰레기도 치우고 재활용도 날짜 맞춰 딱딱 정해진 장소에 놔야하고...
그리고 도시가스비는 아파트보다 많이 나와요..확실히..그런데 아파트면 기본적으로 공동관리비로 빠지는 부분이 있으니 체감 관리비는 아파트보다 많이 싼데..나중에 혹 건물 하자 나면 수리비가 많이 드니까
그부분은 비슷하다 생각이 됩니다.
아파트 살다 주택에 나왔는데요. 층간 소음 없고 아파트 보다 의외로 조용합니다.
저희도 불편하면 다시 아파트로 가려고 팔지 않고 있다 어제 팔았네요.
음 수리할때 옥탑방에는 박공지붕을 세우고 보온 철저히 하면 그렇게 난방 차이도 나지 않고요.
대만족입니다.
상가가 있는 주택이라면 마당은 넓지 않을거에요.
상가는 여차하면 다른 사람에게 세를 주면 되니 노후 대책으로도 좋을것 같고요.
주택이라고 별거 있나요. 살만합니다.
다만 주변 이웃이 별로면 정말 괴로울 수도 있어요. 대부분 눌러 사는 사람들이 많아서 피해 주는 주민 있어도 그냥 참아야 하는 경우 많습니다.
날 따뜻해지면 별꼴 다보기도 하고요.
친정이 단독주택 ,주택에서 커서 아파트생활하는 나 항상 즐겁지가 않아요
세상에..변기통물내리는소리까지 나는지 몰랐고 피아노도 눈치보면서 치고
발소리도 조용히 걸어야하고...
저도 상가주택이 꿈이라 열심히 돈모으고 있어요..
돈이 된다면 좋아요 생각보다...
상가주택사는데 겨울에 난방비 좀 많이 드는거 빼면 괜찮아요.
마당은 있는데 귀찮아서 아무것도 안심어 놨어요
봄이되면 포도나무나 심어볼까 생각중,,,
아직은 월세 꼬박 꼬박 받을수 있을까 엄두가 안나서 전세주고 있어요.
근데 아무래도 길옆이다보니 여름에 문열어 놓고 살면 소음이 많아요.
자동차 소음은 둘째고 큰소리로 떠들거나 술마시고 지나가는 사람들 소음같은거 상당히 거슬려요.
댓글주신분들 정말 감사합니다.
많은 도움 받았습니다.
주택에 얼른 가고 싶으네요~