82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

입주가 1년넘은 아파트인데 잔금을 치루지않으면 일반분양권전매가 가능한가요?

아파트전매 조회수 : 946
작성일 : 2012-02-14 00:26:20
집을 보고 있는데 입주가 1년넘은 아파트인데 매도하시려는 분(조합원분이 아니라 일반분양분)이 입주를 안하시고 계십니다. 
그러니까 빈아파트 상태로 1년을 넘게 두고 분양가보다 낮게 손해를 보고 파시려는 것인데요.
아직 잔금을 치루지 않고 있다고 하시는데 ...잔금과 전매를 검색해보니 잔금을 치루지않으면 분양권전매가 
가능한것으로 나오던데 부동산에서는 매도하시려는 분이 잔금을 내면서 등기를 내고, 취득세 등록세를 내시는 동시에 저희가 매수를 하면 즉시 등기를 해야하는 복등기를 해야한다고 하네요.

1,이경우 분양권전매가 가능한건지...
2,분양권전매가 가능한 아파트는 어떻게 알아보는 것인지
3,매도하시려는 분은 취득세 등록세를 내는 복등기를 해야하는 것이 맞는 것인지...만약 복등기를 해야한다면 매수자입장에서
특히 주의해야할 점은 무엇인지 알려주세요.

내일 오후에나 82에 들어올 수 있을 것 같아 답변주시는 분께 미리 감사드립니다.^^


IP : 58.122.xxx.152
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    87617 식탐 많으신 분들~~~^^ 8 ㅠㅠ 2012/03/25 3,078
    87616 지금 달이 보이나요? 6 2012/03/25 702
    87615 통영 얘기 들으니 문득 궁금한게요... 1 꿈에서 놀아.. 2012/03/25 1,074
    87614 돈라면 추천이요. ^^ 3 돈라면 2012/03/25 919
    87613 나이 50이 되니 ,,,,맘이 너그러워져요 21 ,, 2012/03/25 6,160
    87612 태어나 처음 다이어트라는 걸 해봤는 데.. 1 다이어트.... 2012/03/25 858
    87611 영화를 찾고 있어요 4 please.. 2012/03/25 937
    87610 신 갓김치는 어떻게할까요 5 ... 2012/03/25 5,102
    87609 과외둥이가 작곡과를 가겠대요;; 5 작곡과 2012/03/25 3,532
    87608 급! 테팔 궁중팬, 프라이팬 추천 받아요~ 궁금이 2012/03/25 1,183
    87607 점 뺀후 사후관리.. 3 ^^ 2012/03/25 3,694
    87606 정동영 개소식에서 밝히는 강남 출마 이유 2 닥치고정치 2012/03/25 1,458
    87605 남자아이들 저희애들처럼 신발 험하게 신나요? 7 .. 2012/03/25 915
    87604 유아(남아 7세) 영양제 뭐 먹이세요? 2 그래그래 2012/03/25 1,478
    87603 문컵 쓰시는 분들 말이죠. 빠져나온 적은 없나요? 19 문컵 2012/03/25 3,749
    87602 가격 상관없이 효과 최고인 화장품 추천 해주세요. 40 kyo 2012/03/25 11,393
    87601 지산 락 페스티벌 가고싶으신분? 가실분? 5 가자!!! 2012/03/25 1,308
    87600 글쓰기가 너무 안되는데 지도서 있나요? 6 초6 2012/03/25 989
    87599 최고의 쑥국레시피 알려드려요 (절대로 쑥국엔~~(다시 알려드려요.. 24 시골여인 2012/03/25 3,785
    87598 급질^^ 호텔비품 무료인지 문의드려요~ 7 무지 2012/03/25 2,255
    87597 혹시 제일평화시장에서 가게 하실분 있으신가요 6 fg 2012/03/25 2,985
    87596 .. 13 자이젠 2012/03/25 9,763
    87595 넝쿨당에서요 3 푸에블로 2012/03/25 2,726
    87594 핸드폰 분실시 보험으로 새거 받을수 있나요? 4 ..... 2012/03/25 2,213
    87593 남편은 아웃도어 사모으는게 취미인가 봐요 7 으이그 2012/03/25 2,209