82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

입주가 1년넘은 아파트인데 잔금을 치루지않으면 일반분양권전매가 가능한가요?

아파트전매 조회수 : 875
작성일 : 2012-02-14 00:26:20
집을 보고 있는데 입주가 1년넘은 아파트인데 매도하시려는 분(조합원분이 아니라 일반분양분)이 입주를 안하시고 계십니다. 
그러니까 빈아파트 상태로 1년을 넘게 두고 분양가보다 낮게 손해를 보고 파시려는 것인데요.
아직 잔금을 치루지 않고 있다고 하시는데 ...잔금과 전매를 검색해보니 잔금을 치루지않으면 분양권전매가 
가능한것으로 나오던데 부동산에서는 매도하시려는 분이 잔금을 내면서 등기를 내고, 취득세 등록세를 내시는 동시에 저희가 매수를 하면 즉시 등기를 해야하는 복등기를 해야한다고 하네요.

1,이경우 분양권전매가 가능한건지...
2,분양권전매가 가능한 아파트는 어떻게 알아보는 것인지
3,매도하시려는 분은 취득세 등록세를 내는 복등기를 해야하는 것이 맞는 것인지...만약 복등기를 해야한다면 매수자입장에서
특히 주의해야할 점은 무엇인지 알려주세요.

내일 오후에나 82에 들어올 수 있을 것 같아 답변주시는 분께 미리 감사드립니다.^^


IP : 58.122.xxx.152
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    70875 반찬 가게에서 파는 멸치 볶음은요. 7 멸치로만 2012/02/14 2,300
    70874 폰맹인데..스마트폰 샀어요.여러개 안 물을게요.두가지만 알려주세.. 2 굽슨굽슨 2012/02/14 996
    70873 주택사시는분. 어떠세요ㅡㅡ; 8 어찌 2012/02/14 2,782
    70872 2월 14일 경향신문, 한겨레, 한국일보, 서울신문 만평 2 세우실 2012/02/14 514
    70871 정수기 수명? 궁금해요 2012/02/14 903
    70870 sk멤버쉽 마지막 수요일 반값 할인 질문좀 드릴께요 2 클로버 2012/02/14 1,235
    70869 25개월 아들 자랑 좀 할께요 11 미도리 2012/02/14 2,444
    70868 저....반성합니다.. 4 잠꾸러기왕비.. 2012/02/14 1,340
    70867 남매유감 10 여동생 2012/02/14 2,428
    70866 레이온 35% 섞인 옷은 물빨래하면 안되나요? 3 어째 2012/02/14 4,699
    70865 어제 분명히 그 가격으로 봤는데 1 분명히 2012/02/14 1,286
    70864 만성습진있으신분 보세요(광고아님) 2 em용액대뱍.. 2012/02/14 1,887
    70863 2억4천으로 서울전세 구할 수 있을까요? 7 세입자 2012/02/14 2,366
    70862 방사능-페트병 관련 작년 기사 <물 차폐 18cm ?>.. 4 반복은 싫지.. 2012/02/14 2,375
    70861 시카고 대학쪽으로 남편이 가게될꺼 같은데 6 시카고 2012/02/14 3,599
    70860 애들을 위해 이사갈까요? 5 사과향 2012/02/14 1,575
    70859 들기름유통기한 1 지온마미 2012/02/14 3,927
    70858 남동생 결혼을 반대하고 싶어요. 66 결혼 2012/02/14 14,553
    70857 치과 세라믹으로 떼우는거 아주 안좋은가요? 3 --- 2012/02/14 2,686
    70856 저에겐 정말 센스가 필요해요!!! 3 늘푸른하늘 2012/02/14 1,434
    70855 태교여행(?) 4 임산부 2012/02/14 1,991
    70854 부산 광안리------다리집 위치좀 알려주세요~ 2 부산 2012/02/14 1,360
    70853 주부 인터넷 중독 어떻게 빠져나올까요 10 ㅡㅡ 2012/02/14 2,840
    70852 막가는 정치 달타냥 2012/02/14 492
    70851 머리에 전기가 오는듯 좍 퍼지면서 조여드는 느낌이 종종들어요 3 감기중 2012/02/14 8,130