82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

입주가 1년넘은 아파트인데 잔금을 치루지않으면 일반분양권전매가 가능한가요?

아파트전매 조회수 : 880
작성일 : 2012-02-14 00:26:20
집을 보고 있는데 입주가 1년넘은 아파트인데 매도하시려는 분(조합원분이 아니라 일반분양분)이 입주를 안하시고 계십니다. 
그러니까 빈아파트 상태로 1년을 넘게 두고 분양가보다 낮게 손해를 보고 파시려는 것인데요.
아직 잔금을 치루지 않고 있다고 하시는데 ...잔금과 전매를 검색해보니 잔금을 치루지않으면 분양권전매가 
가능한것으로 나오던데 부동산에서는 매도하시려는 분이 잔금을 내면서 등기를 내고, 취득세 등록세를 내시는 동시에 저희가 매수를 하면 즉시 등기를 해야하는 복등기를 해야한다고 하네요.

1,이경우 분양권전매가 가능한건지...
2,분양권전매가 가능한 아파트는 어떻게 알아보는 것인지
3,매도하시려는 분은 취득세 등록세를 내는 복등기를 해야하는 것이 맞는 것인지...만약 복등기를 해야한다면 매수자입장에서
특히 주의해야할 점은 무엇인지 알려주세요.

내일 오후에나 82에 들어올 수 있을 것 같아 답변주시는 분께 미리 감사드립니다.^^


IP : 58.122.xxx.152
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    75226 형님이 아들둘인데 저두 아들낳았는데 하는말 16 궁금해요 2012/02/24 4,679
    75225 팍팍 돈 쓰는게 남는거군요,,,, 1 참나 2012/02/24 1,665
    75224 가슴 업 시키는 운동......? 운동 2012/02/24 1,251
    75223 존박 falling 무한반복이네요 ㅠㅠ 10 조쿠나 2012/02/24 2,301
    75222 온라인 할인쿠폰요~30프로(2/24) 1 힘네라힘 2012/02/24 1,071
    75221 말린대추가 너무 많은데 어떻게 활용하면 좋을까요? 7 대추 2012/02/24 27,628
    75220 파파이스 치킨 데워먹으려는데요 진양 2012/02/24 783
    75219 국어 인강 질문좀 드려요 1 국어 2012/02/24 867
    75218 연말정산 나왔어요. 4 목돈 2012/02/24 2,340
    75217 이런 경우 조건을 어떻게 하는 것이 좋을까요? 4 ... 2012/02/24 888
    75216 전주에서 3~4개월 살아보고 싶은데 집문제는? 2 집문제 2012/02/24 1,202
    75215 (19금) 이 정도 심하면 수술을 받아야 할지.. ㅠㅠ (상담심.. 12 마지막고민이.. 2012/02/24 6,397
    75214 니말듣고 두딸 낳았대~ 8 ㅋㅋㅋ 2012/02/24 1,767
    75213 보험이 정말 필요할까요?. 3 갈등 2012/02/24 1,044
    75212 숙주 데치는방법... 6 ... 2012/02/24 2,264
    75211 물고기도 녹이는 '독극물', 식수에 풀었다 7 참맛 2012/02/24 1,314
    75210 손걸레 대체할 거 알려주세요.. 5 아놔.. 내.. 2012/02/24 1,712
    75209 아가가 한시간에 한번씩 깨요..저좀 살려주세요 ㅠ 9 밤이무서워 2012/02/24 3,570
    75208 김재철 MBC 사장 "파업에 엄정 대처"(종합.. 12 세우실 2012/02/24 1,712
    75207 작은아이 레진했던 어금니가 썩었는데 금으로 떼우라네요.. 3 금니 2012/02/24 1,986
    75206 애매한 분들 만 죽어갑니다 7 정신이 나갔.. 2012/02/24 1,820
    75205 가족과 인연을 끊는게 쉬울까요? 5 ,,, 2012/02/24 3,213
    75204 [원전]후쿠시마 2호기 심상찮다…온도차 12℃확대 4 참맛 2012/02/24 1,285
    75203 신촌에서 미드 영어스터디 하실분?(3기 회원) 1 오늘이라는 .. 2012/02/24 1,087
    75202 낼이 이삿날인데 식기세척기때문에요 3 리턴공주 2012/02/24 1,283