82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

입주가 1년넘은 아파트인데 잔금을 치루지않으면 일반분양권전매가 가능한가요?

아파트전매 조회수 : 851
작성일 : 2012-02-14 00:26:20
집을 보고 있는데 입주가 1년넘은 아파트인데 매도하시려는 분(조합원분이 아니라 일반분양분)이 입주를 안하시고 계십니다. 
그러니까 빈아파트 상태로 1년을 넘게 두고 분양가보다 낮게 손해를 보고 파시려는 것인데요.
아직 잔금을 치루지 않고 있다고 하시는데 ...잔금과 전매를 검색해보니 잔금을 치루지않으면 분양권전매가 
가능한것으로 나오던데 부동산에서는 매도하시려는 분이 잔금을 내면서 등기를 내고, 취득세 등록세를 내시는 동시에 저희가 매수를 하면 즉시 등기를 해야하는 복등기를 해야한다고 하네요.

1,이경우 분양권전매가 가능한건지...
2,분양권전매가 가능한 아파트는 어떻게 알아보는 것인지
3,매도하시려는 분은 취득세 등록세를 내는 복등기를 해야하는 것이 맞는 것인지...만약 복등기를 해야한다면 매수자입장에서
특히 주의해야할 점은 무엇인지 알려주세요.

내일 오후에나 82에 들어올 수 있을 것 같아 답변주시는 분께 미리 감사드립니다.^^


IP : 58.122.xxx.152
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    70033 손미나씨. 트윗을 보면 24 두가지맘 2012/02/15 14,025
    70032 김밥 속이 가운데로 가게 하려면? 9 김밥초보 2012/02/15 2,823
    70031 수두자국...딱지 떼어지고 붉어요.. 으아아아악 2012/02/15 1,146
    70030 귀걸이 핀 부러진거 수리 가능할까요 3 해피 2012/02/15 1,184
    70029 의견여쭙니다 1 질문 2012/02/15 382
    70028 통신사 비교 1 베티령 2012/02/15 517
    70027 모두 감사합니다.(패닉됐었던 아짐 올림) 9 감사 그리고.. 2012/02/15 1,921
    70026 언니들..오늘부터 걸어서 출근해요 7 호랭연고 2012/02/15 1,423
    70025 영양제는 언제 먹어야 흡수 잘되나요? 5 건강찾자 2012/02/15 2,285
    70024 교회다니시는분께 여쭤요 3 잘될거야 2012/02/15 615
    70023 2월 15일 경향신문, 한겨레, 한국일보, 서울신문 만평 1 세우실 2012/02/15 393
    70022 경매나온 중고차는 괜찮은가요? 2 중고차 2012/02/15 959
    70021 문제라던 유디치과 다녀와서 후기함 올려볼께요. 27 대체? 2012/02/15 32,239
    70020 낯선사람에게 휴대폰 빌려주시나요? 24 노랑 2012/02/15 4,682
    70019 저축에 관해서요.. 삼십대 중반 부부.. 3 곰탱2 2012/02/15 1,640
    70018 주5일 수업 반갑지 않은 맞벌이 엄마 인터뷰 좀 해주세요.. 15 맞벌이 2012/02/15 2,239
    70017 집을 팔면 바로 사야하나요? 6 ... 2012/02/15 1,124
    70016 침대 사이즈 고민입니다 3 고민 2012/02/15 908
    70015 팩에든 양파즙,배즙같은건 유통기한이 어떻게되나요? 3 ㅇㅇ 2012/02/15 10,878
    70014 편도부은 초감기 기운일 때 뭘 먹어야 감기에 안 걸리고 그냥 넘.. 6 으시시춥다 2012/02/15 1,196
    70013 옆에 광고 뜨는 미싱 2 마침 필요하.. 2012/02/15 1,545
    70012 뭘 끓일때 스탠그릇에 물 받은걸 올린다하셨었는데... 3 내기억력.... 2012/02/15 1,491
    70011 치과 치료중인데요 3 에휴 2012/02/15 745
    70010 신랑이 마트가는걸 넘 좋아해요! 늘 식비 폭탄이예요... 11 호야호야 2012/02/15 3,396
    70009 소고기 국거리용 앞다리살로 카레해도 되요?!!(급함) 4 2012/02/15 3,266