82의 고수님들께 여쭙니다.
은퇴후에 생활비마련에 고심중인데요...
최근 1-2년사이에 오피스텔가격이 너무 뛰었지만
금융상품은 잘모르고 겁도나서
그래도 안전하게 종로구 (광화문등) 혹은 분당(정자동등) 의 소형 오피스텔에 투자하여
월세를 받으면 어떨까해서 알아보고 있어요.
그런데 지역에 따라 사무용으로도 쓸수있고 주거용으로도 쾌적하게 임대가능한 지역 (분당)과
주로 사무실이 많아 복잡해서 주거용으로는 잘 임대가 안되는 지역 (종로쪽) 도 있는 것같은데
사업자등록을 하고 사무용으로도 임대하는 것과
사업자등록없이 주거용으로만 임대하는 것중
어느편이 나을지요
순수하게 수익률만따지면
종로의 오피스텔이 분당보다 오히려 높아요...
사업자 등록 - 득이 많을지 실이 많을지
경험하신 고수님들의 의견 기다립니다.