빌라의 장단점이 뭐가 있을까요?

[ㅂㅂ]

아파트에서만 살아서 빌라의 장단점을 잘 모르는데요. 여러가지 (경제적)사정상 빌라로 이사를 가야할 것 같아요. 자금도 얼마 없고 1억5천 내외로 가야 해서요. 맥시멈으로 하면 1억 8천까지 가능한데 그 이상은 안될 거 같아요. 이런 상황이면 용산이나 광진 쪽에 아파트로 갈 수  없는 거 맞지요? 사정상 그 쪽으로 가야 하거든요... 그래서 빌라를 생각했는데요.

그런데 경험이 없어서 빌라의 단점만 눈에 들어오고 무엇보다 보안 같은게 불안한데, 어떤가요? 외벽 타고 도둑 올라오는 그런 드라마(?) 같은 걸 너무 많이 본 건지.. 제가 너무 심하게 걱정하는 건지 모르겠어요. 그리고 쓰레기 문제나 그런것도 걱정되고요.. 좋은 점은 뭐가 있을까요? 여러가지 알려주시면 감사하겠습니다..

[흠]

빌라마다, 지역마다 제각각이라서요.

[......]

신축빌라는 좋을 거 같아요 오래된 빌라는 완전 비추예요
특히 엘리베이터 없으면 사람들 계단 올라오고 내려가는 소리 다 들려서 완전 스트레스
쓰레기도 밖에 걍 내다놓는 형식이라 너무 지저분하고 불편해요
계약기간 끝남 다신 빌라에서 안살거예요.

[ㅂㅂ]

안전 문제는 별로 걱정할 문제가 아닌가요? 저 금액 정도의 빌라로 용산이나 광진 쪽이요..

[ㅇㅇ]

장점은 아파트에 비해 싼거..
그리고 빌라 단지가 좀 크고 층수는 낮은 빌라면..
나중에 재개발 할때 지분이 많이 나와서 좀 유리하게
재개발할수 있을거에요..
또.. 일반관리비도 안내도 되죠..

단점은.. 많죠;;;
..... 일단 사면 가격이 점점 떨어지고....................
관리사무소도 없고 경비도 없다 보니 택배 받을때도 불편하고
공동사용하는 공간
청소 같은거 맡기는 데가 있으면 따로 돈을 내지만 그게 없으면 다 같이 나와서 해야 하고
안하면 지저분해지고..
도난 같은데 좀 취약하고

[지역따라]

음식물 쓰레기 전용 수거통에 내어놓으면 매일 수거해가는 빌라도 있어요.

[ㅂㅂ]

네, 사지는 못할 것 같고요, 전세로 가야할 것 같아요..아파트가 익숙해서 아파트로 가면 좋겠는데 전세값이 정말 너무 빠르게 올라서 따라갈수가 없어요

[빌라단지]

있는곳도 있어요,경비 공동으로 고용하고 청소원도 있는곳이요
저희는 빌라살지만 청소부 관리원 경비 다 있어서 전혀 불편한거 모르고 오히려 주차 널널하고 쓰레기도 24시간 버릴수 있어서 좋아요
집값은 잘 안 올라요

[경험자]

빌라에서 살다가 아파트 살고 있는데요. 일단 많이 불편하실거예요. 빌라의 장점은 아파트에 비해 비교적 관리비가 싸다는 것외에는 솔직히 좋은점을 모르겠어요.ㅠㅠ
하자가 있어도 거의 자비들여 고치고 살았었고 (하자도 꽤 많아요 빌라는.. 새빌라는 새빌라대로 헌빌라는 더하구요, 방범도 그렇고 잡상인 많이 왔구요.
방음도 잘 안되서 계단 오르내리는 소리, 빌라의 구조상 사생활 보호도 잘 안됐어요.
배달주문시 배달하시는 분들이 집을 잘 못찾고 집에 오는 손님들도 어렵게 찾아 오더라구요.
계단 관리문제도 있고 쓰레기도 그렇고...
전세가가 싸고 관리비 싼것이 장점이네요.

[광진쪽 빌라]

구의동에 빌라 많거든요. 거의 아파트가 귀하죠.. 그리 오래되지 않은 빌라에 살았었습니다.
관리비 한달에 한 집당 만원씩이었고,저흰 반장 선출해서 공동 청소관리와 관리비 걷으시고 하셨어요.

지하 주차장이 있어서 좋았어요. 구의동 주차난 정말 심각하거든요.
쓰레기 버리는 건 시간은 상관없지만 일자가 정해져 있었어요.

제일 힘든 건 택배 받아주는 사람이 없고요, 층간 소음이 정말 커요. 특히 층계 올라다니면...시끄럽습니다.
아.. 광고지 정말 징글징글했습니다.
저흰 층간소음때문에 이사했어요. 천장을 하도 두드려서 무너질 정도였습니다. 애기 셋인 집이었거든요.