이제 더 이상 대출내서 집 안사나요?

[내집장만]

이제 더 이상 대출내서 집을 사거나 평수갈아타기 하면 손해인가요?

즉, 집값이 예전처럼 급등하는 시대는 다신 안오는게 맞는건가요?

저흰 평수 갈아타려면 2억을 대출 받아야해요.  

집값 비싼 동네라 20평대에서 30평대로 갈아타는데 이 정도 필요하네요.

외벌이 월수입 550정도 되요. 애들은 올해 초등 6학년, 1학년이고요.

내집 전세주고 큰 평수 전세로 살자니 이 동네 아파트가 오래되서 전세로 전전하기엔 너무 불편해요.

전 작아도 깔끔하게 수리해서 내집에 사는게 편하지 전세로 전전하고 싶지 않아요.

대출내서 이사가자니 다른분들 말대로 은행만 배불려주는 짓인가 싶기도 하고요.

10년전에 이집 장만할땐 1억 대출내서 장만했었는데 그땐 다들 그렇게 집 장만하던 시대니 그래야하는줄 알았

어요.

 

동네 아는 엄마가 부동산 사장과 좀 친한데, 저희평 아파트 매수희망자도 있고 제가 갈아타려는 평수 매도하려는 사람도 있다며 이참에 갈아타보라고 조언주는데 어찌할가 고민되네요.

아이들 크는거 생각하면 평수 늘려야하는데, 대출 2억은 부담되고

집값이 계속 안정된다는 보장만 있다면 비싼 은행이자 물어가며 평수 늘리지 말고 작아도 이집에서 좀 더 버티고 사는게 낫지 싶고요.

어찌하면 좋을까요?

[...]

예전처럼 급등은힘드니 적당한 선에서 갈아타죠
2억은 너무 무리에요

[...]

월수 550으로 2억 대출 무리예요.원금상환을 염두에 둬야 내집이 내집이 되는거지요.

[..]

집값이 안오르는게 문제가 아니라
지금처럼 원금은 안내고 이자만 계속내고 그게 또 연장되고 이런걸 기대할 수가 없어요.
짧은 거치기간이 끝나고 나면 바로 원금과 이자를 같이 갚아나가야 하는 상황이 옵니다.
그걸 지탱할 소득이 없다면 집을 싸게 처분해야 되는 상황이 와요.
님 소득에서는 2억 대출은 위험하죠. 2억 대출이면 이자만 내도 100만원이에요. 원금과 같이 갚아나간다면 생활이 안됩니다.
그리고 결정적으로 집값이 오를 가능성보다 거품이 꺼질 가능성이 많은게 사실임.

[...]

외벌이 550에 대출 없어도 아이 중고등학교 가고 하면 힘들어요.
집값 싼 동네로 이사를 하시거나 그냥 집안 살림을 정리해서 그대로 사시는게
좋을것 같아요.
지금은 집값이 오르기도 힘든데 2억 갚는게 얼마나 힘들겠어요...

[원글이]

역시 아무리 시세보다 저렴하게 살수 있다고 해도 무리겠죠?
걍 맘 접어야 겠네요~~

[대출 당연히하죠]

근데 원글님처럼 무리한대출은 절대 안되죠....

5년내에 갚을수있을만큼 대출하는게 좋아요.

[저희]

아이없고, 수입 500정도 인데, 5천 만원 대출도 고민 입니다. ㅡ,ㅡ
지금 평수 넓혀갈려고 알아보고 있어요.

[아..]

지금 이시점에서.. 2억 대출은.ㅠㅠ
2억의 자산가치 하락을 걱정해야 될 시점 같은데요?