제가 거의 마지막으로 댓글 달고 원글보기 하니까, 원글이 없네요.
원원글님은 이자 받으려고 하는 거다라고 하는 글 때문에 지우신 거 같아요.
제 댓글이 괜찮았거든요. 계산기까지 두드리면서 쓴 건데......
혹시 도움이 되실까 다시 올립니다. 다시 쓰느라 힘들었네요. ㅎ
전세 살다가 월세로 다시 돌리기는 어렵습니다.
그러니 전세값 빌려줄 때는 신중해야 해요.
그럴 일이 있을지 모르지만 1-2년후에 결혼이라도 하게 되면 그 전세값 갖고 결혼할 수도 있거든요.
그러면 그 돈 돌려받기 힘들어요.
70만원 월세에서 원글님이 전세로 돌려주면
매월 원글님께 30만원 주고, 40만원이 남죠. 이건 당연히 저축을 해야 할 거예요.
근데 원래 저축하려 했을 거 아니예요.
그 돈을 매월 백만원이라고 가정할 때, 동생분은 30만원은 이자로, 140만원은 적금을 들어야겠죠.
그 140만원은 동생의 자산으로 불어나는 것이며 결국에는 원글님께 갚는 돈이 됩니다.
3년 적금이라고 할 때, 원금 5천4십만원이 되어서 3년이면 원글님 돈을 갚고, 그 전세값은 오롯이 동생 것이 되네요.
따라서 돈을 빌려주면, 원글님 이름으로 적금을 들어, 동생이 매월 불입하는 게 나을 거예요.
위 플랜으로 할 때, 동생분은 3년동안 이자+원금납입으로 매월 170만원을 써야 합니다.
이게 부담이 된다면 4년이나 5년 완납으로 하면 매월 내는 돈이 적어지겠죠.
하여간 원글님은 돈이 3년이상 묶이게 될 거예요. 그만큼 이자를 받게 되니까, 오히려 묶이는 장점도 있지요.
만약 동생분이 원글님 돈을 갚지 못하고 결혼을 하게 되면
그 돈을 더 쓰자고 할 겁니다. 근데 결혼하면 원글님 돈 갚기 힘들거예요.
혼자 살 때도 갚기 힘든데 결혼해서 갚으라고 하면 더 힘들죠.
그 돈 때문에 여러사람 마음 속의 분란이 일어날 수도 있어요.
원글님이 이자와 원금을 잘 받게 되면 동생분에게 넉넉한 부주금을 줄 수도 있을지도 모르죠. 이자 일년만 해도 크니까요.
동생분이 70만원짜리 월세를 3년 내면 총 2천5백만원입니다.
그 돈을 월세로 주느니 월 40만원, 3년이면 총 1500만원정도를 절약 하는 게 낫죠.
동생분과 잘 상의하셔서 결정하세요.
돈 빌려주면 돌려받기 쉽지 않다는 것만 아세요. 확실한 플랜이 있어야 해요
전세 살다가 월세로 다시 돌리기 쉽지 않거든요.
하여간 이 시점에서 우리가 깨달아야 할 것은 쌈지돈이 없는 사람은 적금만이 돈 모으는 길이라는 거.....
원 원글 비난하는 글은 올리지 마세요. 제가 그 원글님이 아니니까요.