여기 저기 외국 많이 나가본 편인데요. 전세 구조가 없더라구요..우리 나라 전세 구조가 그래도 낫다 싶은데..물론 저는 전세비용도 어마 어마해서 좋은 동네는 그마저도 못구하지만요..
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
우리나라만 전세 시스템 있나 봐요?
1. ..
'12.2.9 4:26 AM (61.102.xxx.162)네 전세는 한국특유의 제도에요.
2. 갑순이
'12.2.9 4:27 AM (192.244.xxx.102)전세는 "집값 상승률이 은행이자보다 높다"는 대전제가 있어야 성립하는 제도죠.
실제로 최근 2-3년간 전세로 사는게 자가소유보다 이득이었죠. 이자기회비용+재산세 생각하면.
집값하락과 더불어 결국 사라질거라 봅니다.3. ㅎ
'12.2.9 8:15 AM (221.133.xxx.133)집값하락보다는 정체가 되겠져...
세금은 좀 많이 내나요.
전세는 손해보는 구조니 점차 월세로 전환될겁니다. 벌써 시작된듯.4. ..
'12.2.9 8:48 AM (110.14.xxx.164)집값이 이러면 우리도 전세제도 없어질거에요
솔직히 그동안 세입자들에겐 좋았죠5. 미국살아요.
'12.2.9 8:53 AM (69.112.xxx.50)한국의 전세제도를 설명하면 이사람들 도통 이해를 못합니다.
주인이 왜 그렇게 자기 재산을 갖고 남 좋은 일 시키냐고.
그렇죠. 집값 상승이 없다고 가정하면 전세금은 고스란히 돌려주는 금액이니
딱 그 기간만큼의 금융이자만큼만 주인한테 득이라는 말인데
금융이율이 낮은 상황에서는 세금빼면 뭐~
그래서 그동안 한국은 부동산가격상승분이 월세로 인한 이득을 상회해서
전세금을 포함해서 집을 장만하는 게 이득이었다. 그만큼 자기비용 안드니까. 라고 설명해도 갸우뚱합니다.
아시죠? 미국 월세 비싼 거.
이제 왠만하면 집주인들이 다 월세로 돌리지 싶어요.
그럼 이제 하우스푸어가 아닌 렌탈푸어가 생기겠죠.
버는 돈의 상당부분을 월세로 내는..6. 일본도 그래요..
'12.2.9 9:02 AM (221.133.xxx.133)일본하면 부동산 대폭락했다...막 이러면서 우리도 그렇게될거라는 희망아닌 희망(?)을 하는분들도있던데..
일본 전체가 부동산거품이 끼었던거고, 대출도 우리나라랑 완전히 달랐죠...
도쿄는 지금도 집값 무지 비싸요...
돈 모아서 집사는거 불가능하죠, 우리처럼 대출끼고 사야되고요.
월세는 더 상상을 초월합니다.
잡값이 떨어질까봐, 집값이 싸서 아무때나 살수있어서 안사는게 아니에요. 못사는거지.
거기도 돈있는 사람들은 다 자기집 삽니다.
월세사는 사람들은 돈 없어서 그 돈주고 월세사는거에요...
우리나라도 집값정체되고 세금은 집값 오를때만큼 걷고하는데
결국은 월세화 될거에요
손해보는것도 하루이틀이지 집주인들도 못버티죠...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
77819 | 우체국 황당 16 | 핑크 | 2012/03/05 | 3,050 |
77818 | 에민한 아이 둔한 엄마가 키우면 5 | 예민한 아이.. | 2012/03/05 | 1,381 |
77817 | 아래쪽에 쿡쿡 찔리는 느낌이 들어요 3 | 도와주세요 | 2012/03/05 | 1,121 |
77816 | 이대점수로 연대경영을 뚫었다네요 25 | 억울해..... | 2012/03/05 | 7,152 |
77815 | <日 원전피해 주민, 장수에 집단 이주 타진> <.. 10 | 그러기만해봐.. | 2012/03/05 | 1,220 |
77814 | 변희재, 조국 교수 상대 소송 "변호사는 강용석&quo.. 3 | 단풍별 | 2012/03/05 | 775 |
77813 | 아까 스마트폰..비싸게 주고 산사람이예요.. 10 | 여름 | 2012/03/05 | 1,775 |
77812 | 맛사지샵을 다녀보려고 하는데 2 | 거칠거칠 | 2012/03/05 | 1,320 |
77811 | 원전피해주민, <전라북도 장수>에 집단이주 타진!!!.. 11 | 미친거니 | 2012/03/05 | 1,881 |
77810 | 후쿠시마 난민들 우리나라 전북장수에 집단이주 타진 9 | 기가막혀서원.. | 2012/03/05 | 2,407 |
77809 | [여론] 서울 강남도‥‘야권 단일후보가 우세’ 3 | prowel.. | 2012/03/05 | 1,462 |
77808 | 결혼식 한복 문의합니다. 4 | 한복 | 2012/03/05 | 1,021 |
77807 | 서울 강남쪽에 케익 데코레이션 학원 있나요? 1 | 눈팅족 | 2012/03/05 | 821 |
77806 | 시동생 축의금 관련 3 | .. | 2012/03/05 | 1,443 |
77805 | 쥬니어플라톤 계속할까요 1 | 마음 | 2012/03/05 | 1,916 |
77804 | 도대체 얼마나 자야 피로가 풀리는걸까요? 5 | 졸려요 | 2012/03/05 | 2,462 |
77803 | 강릉 주택전세 얼마나 하나요? 1 | 전세 | 2012/03/05 | 1,735 |
77802 | 영어낭독훈련 해보신분 어떠셨나요? 4 | 잉글리쉬 | 2012/03/05 | 1,416 |
77801 | 프리랜서로 일하실분(주부도 가능) | 이은정2 | 2012/03/05 | 716 |
77800 | 손수조..공천 확정이네요.. | 핑클싫어 | 2012/03/05 | 513 |
77799 | 이상득이 책을 냈네요 "자원을 경영하라" ㅋㅋ.. 5 | 책 | 2012/03/05 | 621 |
77798 | 남편이랑 옷을 사러 갔더니 6 | 아이코 | 2012/03/05 | 2,556 |
77797 | 치과 치료비 어느정도 드나요? 2 | 썩은 이 | 2012/03/05 | 921 |
77796 | 근데 전녀오크 평생 연금 받나요? 6 | 질문질문 | 2012/03/05 | 1,009 |
77795 | 상명대 보내보신 분들, 경복궁역에서 버스타기가 그리 힘든가요? 10 | 상명대 | 2012/03/05 | 2,734 |