부동산 전세 계약할 때,,,, 도와 주세요

[잘몰라서]

 부모님 살고 계신 집을 전세로 내놓고 이사를 가시게 되었어요.

아버지께서 직업상 다른 지역에 계셔 사회 초년생인 제가 부동산 거래를

주도하게 되었는데요, 하나도 잘 모릅니다.

 일단 저 번주 수요일에 집을 보신 분이 계약하겠다고 가계약금 100만원 보내셨는데

아직 정확하게 언제 계약하겠다고 말씀이 없으세요.

 저번주에 부동산을 통해 물어보니 이번주 중으로 계약을 하겠다는 말만 하시고

정확한 날짜를 안 잡아주세요. 이럴경우 언제까지 기다리고 언제 계약을 해야하나요?

 저희는 3월 초에 이사를 가야하는 지라 좀 급한데 가계약금만 받았다 뿐이지 정식으로

계약이 안해지니 마음이 불안하네요.

 제가 말을 잘 못해서, 좀 있다 부동산에 전화걸어서 다시 언제 계약하냐고 물어볼건데

뭐라고 말을해야 좀 똑소리 나게 잘 할 수 있을까요?ㅠㅠ

 

P.S 계약자는 같은 아파트에 사는 분이라 확실히 있고요 저번에 비슷한 질문을 올렸는데

오늘 부동산에 확실하게 물어보기 위해 멘트를 생각중이라 다시 여쭈어 봅니다.

[...]

그럴경우 실질적인 계약자는 없고 부동산에서 다른곳에 물건 못내놓게 잡아놓는도
있습니다. 계약자 전화번호라도 달라고 하세요. 직접 연락한다고...

[..]

같은내용의 질문을 또하시는..??

[^^]

부동산에 전화해서 확실하게 계약할 당사자가 나선 것인지 확답받으시고
계약의사가 있다면 이번주 토요일까지 시간잡아서 연락달라 하시고
혹 이번주 시간이 없다 핑계대시면 계약금 더 넣으라고 하세요.
윗윗님 말씀대로 부동산에서 물건 잡고 있는 경우가 있어요^^

[토토로]

3월초에 이사 할수 있으면 빨리 계약하자 하고
계약을 미루거나 날짜가 안 맞으면 계약금 돌려주고
다른 부동산에 내놓겠다고 하세요

[지금이라도]

부동산에다 오늘은행시간까지 전세금의 10% 주고 계약서 쓰지 않으면 계약파기하고 다른 부동산에 내놓갰다고 하세요.
통상 가계약하고 계약서 쓰면서 바로 전세금 10%줘야 해요.
3월초면 시간이 없어요.
더 이상 기다리지 말고 다른 부동산에 다 내놓으세요.

[지금이라도]

아버님께서 지방에 근무하셔도 전화는 하실 수 있잖아요.
아버니께 상황 성명 잘 하시고 아버님보고 직접 전화하라고 하세요.
그 부동산 나쁜 사람 같아요.
가급적 거기서 하지 말고 온 동네 부동산에 다 내놓으세요.
집명의자 대리인으로 계약금, 잔금 받으려면 세입자 입장에선 집명의자와 직접 통화요구할 수도 있어요.
계약금 잔금은 집명의자 통장으로 보낼거예요.

[가계약금]

가계약금같은거 하지마세요.
전화를 해서 언제 계약할건지 확실한 의사를 알아보세요.
그리고 가계약도 계약이에요. 가계약금도 계약금의 일부기 때문에 그냥 원글님이 가지셔도 할말없습니다.
계약금의 성격을 아신다면 이해를 하실텐데...