82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

세입자가 월세를 밀리고 전화도 피할 때...

휴~~ 조회수 : 2,762
작성일 : 2012-02-06 18:37:27

어찌해야 할까요?

상가 세입자인데 계약하고 세번은 월세를 내더니 그 후 두달째 월세도 안내고 전화하면 끊어 버리고

아예 받지도 않네요..

장사가 안된다지만 저도 형편이 마냥 봐 줄수도 없는 형편이고,무엇보다도 전화까지 피해버리니

열받기도 하구요.

상가도 두달 밀리면 나가라고 요구 할 수 있을까요?

느낌상 앞으로도 월세를 꼬박꼬박 낼 의지가 없어 보이는데 월세를 낮춰서라도

새로운 세입자를 찾아야 하나 싶네요.

머리가 지끈지끈 아파요..

 

상가 임대하시는 분 계심 조언 부탁드려요

 

 

IP : 211.178.xxx.148
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.2.6 7:10 PM (59.26.xxx.81)

    중계는 어디서 하셨는지... 우선 부동산에게 중간 역할 해 다라고 하세요.. 독촉등 연락을 님이 직접하시면 진빠지고 맘상하고 그리고 기분 나뿐 소리도 들을 필요 없겠죠.. 그도 여의치가 아니면 우체국에가서 내용 증명을 보내세요..(명도 소송)인가.. 이름은 정확지 않으나...내용에는 대충 사실적인내용을 보냅니다.. 언제 계약해서 몇 달 밀렸고 전화 연락도 되지않아 법으로 고소 할 것임을 예시하는 내용입니다.. 물론 이에 해당하는 법적 비용도 다 세입자가 부담한다는 내용을 기입해서요 그럼 연락이 옵니다... 도움이 되시길 세 받아 큰 도움안되는데 월세 밀리면 정말 머리가 돌 지경이죠.....

  • 2. 원글
    '12.2.6 7:17 PM (211.178.xxx.209)

    59.29님 귀마개는 수업시작되기 전에 잠깐 한거 랍니다,,수업시간에 서로 진행해야하는데 저희 아이가 귀마개를 하고 있어서 진행이 원할하지 않았다거나 그런 상황이 아니라요,,저도 그 점을 자세히 물어봤습니다
    왜 안물어봤겠어요
    물어보니 그냥 소음을 냅다 질렀다고 합니다,,,그리고 그 귀마개는 두툼해보이지만 그거 쓰고 집에서 영어 씨디도 들어요,,,방음이 안된다고 봐야죠,,

    그리고 귀마개하고있었는데 소리지르는 남자아이 하지 말라고 툭쳤으면
    열대를 주먹질 맞아도 되나요

    왜 여기에 대해서는 언급이 없고 그놈의 귀마개 타령만하세요


    님의 딸이 그렇게 맞고 오면 님이 쓰셨듯이 그렇게 냉랭하게 대처하시겠어요

    그리고,,선생님에게 이뻐보이는것이 이 글의 요점이 아닙니다

    이동하는 동안 쓰고 있다가 잠깐 귀마개 쓴걸로 쭉 걸고 넘어지시는군요


    제가 속이 상하는건 그렇습니다


    아이가 편을 들어달라고 해도 무조건 들어준적이 없어요



    그래서 속이 많이 상했는데...잠없는 아이가 네시 부터 자니까요,,,평소와 다른,,,


    그런데 님은 귀마개와.먼저 툭쳤다고 ,//저희 아이가 맞은 것은 제쳐두시는군요

  • 3. 저도 묻어가며
    '12.2.6 7:36 PM (118.36.xxx.157)

    여쭤봅니다.

    보증금이 있을때 월세에서 제해서 없어질때까지 기다려야하나요?

    예를들어 보증금 200만원에 월세 30만원이면 6달정도를 기다리나요?

  • 4. ..
    '12.2.6 8:01 PM (211.178.xxx.209)

    기다리심 안되죠..
    보증금 남아있을때 처리를 하셔야죠..
    아마 두달 이상 밀리면 세입자에게 나가라할 수 있나봐요 정확친 않아요

  • 5. ㅅㅅ
    '12.2.7 12:57 AM (112.169.xxx.251)

    두달맞아요. 그분들 장사가 안되나봐요. 직접 찾아가시어 사정얘기를 들어보시고 기다려 달라면 기다려주시고 또 어기면 기다려주시고 그래도 안되면 그때 내용증명 보내세요.보증금이 6개월치월세 정도 남아있을때 내용증명 보내면 되요. 그분들도 장사되지않아 당황해하고 있을것같아요. 그래서 상가 월세 참힘들어요. 오피스 오피스텔 아파트 월세 모두모두 힘듭니다. 세가 잘들어오시는 분들은 복많은거예요.
    장사도 쉽지않고...
    월세받는것도 쉽지않고...
    세상에는 쉬운일이 없어요. 제가 월세받다가 한번 그러고 나니 다신 안하고 싶더라구요. 그 사정다알면서 독촉을 하자니 세상에 못할짓이었어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
84896 혹시 무역영어 도움 주실분 4 도움부탁 2012/03/19 1,238
84895 책 많이 읽는다고 언어영역 잘하는 것 아닙니다. 26 월요일 2012/03/19 5,890
84894 홈쇼핑에서 파는 멀티다지기 써보신분들 계시나요? 1 콘*어 2012/03/19 1,033
84893 오늘 출근길 추우셨나요? 3 2012/03/19 1,298
84892 남편의 마이너스통장을 갚아줄까요??? 4 고민 2012/03/19 2,208
84891 어제 개그 콘서트 보신 분~ 4 효종이 2012/03/19 2,053
84890 박근혜 비례 1번 12 ㅋㅋㅋ 2012/03/19 2,140
84889 충남 공주 숙소 추천 좀 부탁드려요. 2 추천해주세요.. 2012/03/19 3,325
84888 재혼남-어떤 분이 나을까요? 9 조언절실 2012/03/19 3,067
84887 MBC, KBS, YTN 방송3사 여의도 파업콘서트 사진과 후기.. 7 닥치고정치 2012/03/19 2,025
84886 강남역에서 20분 정도 떨어진 동네 추천해주세요. 3 집구해요 2012/03/19 1,523
84885 아침등교시 시간맞춰 내보내시나요 본인이 알아서 나가나요 2 초등고학년 2012/03/19 1,218
84884 똥머리 예쁘게 묶는 법 글좀 찾아주세요~~ 1 ㄱㅅ 2012/03/19 1,958
84883 자개글 글자크게 인쇄하려면 어떻게 하면 되나요? 1 질문 2012/03/19 1,036
84882 부모님이 울산에서 사시게 됐는데 세가 제일 잘 나가고 비싼 곳은.. 3 .. 2012/03/19 1,762
84881 전체 경선 결과 - 경선 승리자 명단 단풍별 2012/03/19 1,068
84880 소왓이란분, 본인은 할거다해놓고 사교육에 돈들이지 말라니요 36 아이교육 2012/03/19 4,314
84879 쫄면레시피 언제 올라와요? 1 ..... 2012/03/19 1,447
84878 나꼼수 인천콘서트 후기 --노원구 월계동공릉동 회원님들 도와주셔.. 6 문라이트 2012/03/19 2,076
84877 최소한의 필수 출산용품 29 음음 2012/03/19 4,537
84876 소문난 칠공주 재미있을까요? 7 드라마 2012/03/19 1,550
84875 안방에 무선인터넷 가능하게 하려는데..조언 좀. 2 와이파이 2012/03/19 1,370
84874 전화받기 1 수신거부 알.. 2012/03/19 1,120
84873 여자아이 수학여행 가방 뭘로 준비들 하셨나요? 7 초6 2012/03/19 1,991
84872 혼자된 부모님 두신 분들 봐주세요~ 2 속상속상 2012/03/19 1,979