자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세금 못받고 이사를 가야할때 어떻게해야할까요?
1. 마크
'12.1.19 8:22 PM (27.1.xxx.77)전세입자는 계약만료 1달전까지만 계약연장을 하지않겠다는 사실을 집주인에게 알리기만하면 계약만료일에 정상적으로 계약이 만료가 됩니다
그러기때문에 집주인은 계약만료일에 님이 집을 비워둠과 동시에 전세보증금을 돌려줘야합니다
만약 안돌려줄경우 소송으로 가야하는데 이럴경우 시간도 많이걸리고 님의 이사날짜와 맞지도않죠
되도록이면 대화로써 잘 풀어가시기바랍니다 법적으로 간다면 님이 잘못한건 전혀없어요2. 그럴 경우
'12.1.19 8:24 PM (110.15.xxx.248)일단 돈을 못 받은채로 이사를 가야하는 상황이 되는 거죠
주변에 지인(가족)에게 부탁해서 챙기세요
이삿짐 싸면서 한개 정도 놔두고 가고, 열쇠는 지인이 갖고있고 절대 집주인에게 열쇠를 주지 말것이며...
즉 아직 돈과 집을 교환하지 않은 상태로 님은 외국으로 가시는 거죠
그 후 집이 세가 놓이면 계약금 받고 마지막 날짜에 돈과 열쇠를 교환하면 되는 거구요
돈은 님 통장으로 입금하면 되니 대리인이 와도 문제는 없구요
번호키라면 번호 가르쳐주지 말고 집 보여줄 때도 시간약속하고 와서 보여주는 쪽으로 하세요
저는 친정 엄마가 관리해주셨어요...3. 윗분 말대로
'12.1.19 9:32 PM (211.199.xxx.206) - 삭제된댓글짐 남겨놓고 열쇠관리하고 주민등록 그대로 두고 이사하시면 님이 임대 권한 그대로 가지고 있는 것입니다. 혹 불안하시면 전세권 등기 하셔도 되기는 한데 이경우는 님 전세권 다음(님이 지금 그 집 입주 후)에 집주인이 혹시 저당권을 잡아서 임대가 빨리 안나가고 있으면 새로 오실 분이 님 전세권을 받는 조건으로 임대계약을 해서 새로운 분 구하기가 쉬울 수 있습니다. 부동산 아니면 법무사에 가서 물어보세요.
4. 가벼운날개
'12.1.19 10:46 PM (27.35.xxx.175)그런 세입자를 보호하려고 임차등기라는것이 있습니다.. 일단 내용증명보내시고 그다음에 법원에 임차등기 신청하시는게 순서..몇만원밖애 안해요...이사가실때는 버릴 가구같은거 하나 일단 집에 남겨놓으시고 이사가시구요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
60890 | 강남 반포 미용실 추천 좀 7 | ** | 2012/01/21 | 3,042 |
60889 | 책 많이 본 사람과 안본 사람 차이가 나냐는 글 읽고 44 | .. | 2012/01/21 | 14,556 |
60888 | 여의도 근처 초중학군 어디가 좋은가요 2 | 고민중 | 2012/01/21 | 992 |
60887 | 간에 좋은 음식 알려주세요..... 15 | 부인 | 2012/01/21 | 2,530 |
60886 | 까르띠에 발롱블루 면세가격 아세요? 1 | 시계 | 2012/01/21 | 33,113 |
60885 | 어린 시댁조카들한테 선물? 돈? 5 | 음... | 2012/01/21 | 892 |
60884 | 스마트폰 인터넷을 공유기로 연결 해 집 인터넷에 사용해 보신분.. 4 | 라일락 | 2012/01/21 | 1,549 |
60883 | 꼬지하실때 맛살, 햄, 쪽파..흰색은 무엇으로? 13 | 명절전 | 2012/01/21 | 2,764 |
60882 | 아기낳고 나니 결혼 후 처음으로 이혼 생각만 드네요... 30 | 산후우울일까.. | 2012/01/21 | 17,574 |
60881 | 시가와 시숙과 또남편 14 | 자존감바닥!.. | 2012/01/21 | 3,041 |
60880 | 요즘 꿀 가격이 어떻케 되나요? 1 | jp-edu.. | 2012/01/21 | 598 |
60879 | 다이어트와 운동 - 러닝머신 8 | 꿀꿀 | 2012/01/21 | 2,110 |
60878 | 급질) 극심한 통증에 SOS ..... 2 | 엄청난 통증.. | 2012/01/21 | 1,093 |
60877 | 내가 들은 뜨악한 커플 31 | 뜨악.. | 2012/01/21 | 14,904 |
60876 | 아마존 리턴 관련 해석 부탁드려볼게요! 3 | 영어지못미 | 2012/01/21 | 1,052 |
60875 | <고성국 선거특강> 을 봤어요.- 속이 시원하네요. 3 | ..... | 2012/01/21 | 932 |
60874 | 제사 모시는 맏며느리 분들께 의견 좀.. 11 | 82 | 2012/01/21 | 2,773 |
60873 | 키플링 가방 유행 지났나요? 4 | 가방 | 2012/01/21 | 4,669 |
60872 | K-POP의 이하이 정말 대박예감이예요. 1 | nancy | 2012/01/21 | 2,182 |
60871 | 기독교인과 무신론자가 소통하기를 바라면서 3 | 썩다른상담소.. | 2012/01/21 | 670 |
60870 | 창고 정리 잘 되어있는 블로그나 사진 좀... | 창고 | 2012/01/21 | 1,818 |
60869 | 스위스VS일본 어디가 더 잘사는나라죠? 6 | 마크 | 2012/01/21 | 1,711 |
60868 | 스트레스 심한 상태에 다이어트 성공하신 분? 3 | ..... | 2012/01/21 | 933 |
60867 | 힘들어요 | MB OUT.. | 2012/01/21 | 446 |
60866 | 도와주세요. 중국어 了(le)용법이 어렵네요... 5 | 율리 | 2012/01/21 | 3,642 |