월세관련 도와주세요.

[머리아퍼]

동생이 월세 사는데요.

만기가 작년 10월이였고 집주인이 12월에 갑자기 전화해서 나가줬으면 한다고 해서

우리는 자동연장되서 그럴수 없다라고 했더니

집주인이 월세를 올려달라고 하네요.

제가 알기로는 자동연장으로는 그 계약그대로 2년동안 유지 되는거라고 알고 있는데

집주인은 자기네 사정이 있다고 이사비 받고 나가거나 월세를 20->25만원 올려달라고 하는데

어떻게 해야 합니까?

동네 부동산 3개소는 자동연장으로 그냥 그대로 살면 된다고 하였고 1개소(집주인부동산)는 임대차보호법으로 올려달라고 할수 있다고 하는데요. 

도움받을수 있는 길 좀 부탁드려요.

참고로 저희가 사정이 되면 나가겠으나 사정은 안됩니다.

집주인께서는 좀 기분이 나쁘신것 같구요.

주택임대차보호법을 자세히 아시는 분 확실히 알려주세요

참고로 인천입니다.

[ㅇㅇ]

자동연장 계약 됐는데 무슨 헛소리 하는거래요?
안나가고 싶음 안나가도 되고 올려주지 않아도 됩니다.

[원글이]

그럼 계약서를 다시 써야 하나요?
주인은 그러면서 1년뒤에 나가줬으면 하던데 1년으로 계약서를 써야 하나요? ㅠ.ㅠ
돈없다는것이 오늘 너무 슬픈날이네요.