아파트 공동명의 문의

[깨방정]

남편은 회사원 저는 전업주부입니다.

지금 5년째 살고있는 남편명의 아파트를 제명의나 공동명의로 하고 싶은데요

혹시 방법과 비용 어느정도 하는지 알려주세요

남편이 저 모르게 요즘 친구들에게 자꾸 돈을 빌려주어서 불안불안합니다.

지금 아파트는 3억 정도 하는데 대출이 3000정도 있는상태 입니다.

공동명의나 제 명의로 할때 장단점도 알려주세요

맘이 급하네요.

[공동명의]

아무래도 근저당 잡아서 은행에서 돈 빌리는 게 쉽지 않게 되죠.
일단은 나머지 공동명의인 사람의 동의를 받아야 하니까요.
또 남편과 공동명의일 때 설사 남편이 집 몰래 팔고 싶어도 팔기 힘들고요.
은행에서 돈을 빌린다고 해도 남편 지분에 해당되는 지분의 반 정도밖에 못 빌리니까
대폭 빌리기 힘들어지죠.
법무사쪽에 명의이전으로 문의해보세요. 생각보다 법무사 비용 많지 않습니다.
다만 글쓴분 명의로 집을 이전하면 취등록세 다시 내야 할테고요. 명의이전에 따른
세금이 나와요.

[...]

굳이 지금 하셔야 하나요
취등록세 내야 하거든요
급한거 아니면 담에 옮길때 하세요
잠점은 혼자 맘대로 대출 못받는다 정도에요