밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
와우~ 정말 신기한 제도죠?ㅋㅋ. 그런데 누가 지분만 사려고는 잘 안하죠.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 댓글 보고 뿜었어요. ㅋ
아..맞다.^^;;;
팔 수 있는지 없는지에만 궁금해서
과연 팔릴 지...........에 대해선 미처 생각을 못했네요.
하긴.
가족도 아니고, 생판 모르는 남이 전부도 아닌 지분을 제 값 주고 사긴...힘들겠죠.
어쨌든 그런 것도 된다는 것을
알았다는 것만으로도 전 신기하네요.^^
경매에 지분경매라는것도 있어요.
그런걸 하이에나처럼 낙찰받는 경우도 있습니다.
공동 명의 재산의 경우 증여도 되고 상속도 되니 당연히 판매도 되겠죠^^
예전에 아버지와 친구분 두 분이서 상가를 하나 가지고 계셨는데..
저희집 사정이 안좋아져서 다른 사람에게 판 적이 있어요..
매매자가 나타날지 의문이네요. 그 매매자 역시 자기가 돈 필요할 때 힘든 거잖아요. 다른 2명이 모두 매매 동의해야 매매가 되니까요. 솔직히 지분 매매할 경우 임자를 찾기가 어려울 것 같습니다. (임자가 있긴 있겠지만)
공동명의의 건물이 아파트일 경우엔 구분된 호수별로 땅의 경우는 측량을 하여 지분만큼 분할등기 신청도 가능합니다.
단 비용은 분할등기하는 쪽에서 부담하여야 하지만요.
따라서 공동명의 지분을 구매하여 측량후 분할등기 하여서 재판매 하는 사람들도 있습니다.
너무 어렵게들 생각하시는 것 같네요..
추가로 땅의 경우는 소유주가 한 사람이더라도 측량후 분할 등기가 가능합니다.
1000평의 땅일 경우 100평씩 나눠서 분할등기 한 이후에 100평씩 따로 판매가 가능하다는 거죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
84792 | 가서 물어볼까요? | 일본산 차 | 2012/03/22 | 707 |
84791 | 약속 해 놓고 못 지키게 되면 8 | 슬픔 | 2012/03/22 | 1,233 |
84790 | 위기의 주부들..이제 끝나가네요.. 18 | 아쉬움.. | 2012/03/22 | 2,166 |
84789 | 초등학교 앞 문방구 지금 열었을까요? 1 | 이클립스74.. | 2012/03/22 | 524 |
84788 | 학원정보요... 10 | 엄마 | 2012/03/22 | 1,350 |
84787 | 형편이 안돼는데 파세코 김.냉과 딤채 중 어떤걸로 살까요? 2 | 김치냉장고 | 2012/03/22 | 1,058 |
84786 | PMP추천해주세요 2 | PMP | 2012/03/22 | 868 |
84785 | 샴푸 바꿔보려고 하는데 미장센 스타일 그린 어떤가요? 5 | 샴푸 | 2012/03/22 | 3,352 |
84784 | 너무 늦은 때란 없다.- 내신8등급의 서울대 도전기 2탄!! 38 | 7세애엄마 | 2012/03/22 | 3,859 |
84783 | 인공날개달고 정말 하늘을 날았네요 2 | 정말날았어요.. | 2012/03/22 | 997 |
84782 | 김민정 이혼이유,거기에 담긴 특별한 의미는? | 결혼이란 | 2012/03/22 | 2,889 |
84781 | 보통 초3 애들이 섹스의 정확한 의미를 알고 있나요? 9 | 초3 딸맘 | 2012/03/22 | 4,391 |
84780 | 1달 산후조리해주신 친정엄마 9 | ... | 2012/03/22 | 3,248 |
84779 | 유명한 국수집 74 | 된다!! | 2012/03/22 | 14,274 |
84778 | 1학년 총회갔다가 8 | 나도 학부모.. | 2012/03/22 | 2,572 |
84777 | 일차부등식 문제 자세히 설명해 주실 분 계신가요? 15 | 중2수학 | 2012/03/22 | 1,062 |
84776 | [펌글]이정희와 통합진보당의 목표 23 | .. | 2012/03/22 | 1,491 |
84775 | 사과 살만한 곳 추천해주세요~~~ 1 | .. | 2012/03/22 | 786 |
84774 | 하루에 커피를 몇잔 드시나요??? 13 | 건강걱정 | 2012/03/22 | 3,110 |
84773 | [원전]日후쿠시마 쌀, 은밀히 팔리고 있다 | 참맛 | 2012/03/22 | 896 |
84772 | 사과가 5개 있었다.. 그 중 엄마가 하나를 먹으면?? 32 | .. | 2012/03/22 | 12,790 |
84771 | 명ㅁ 방문미술 시켜 본 분 계세요?? 1 | 음... | 2012/03/22 | 667 |
84770 | 장터 불량 구매자 공개해도 되나요?? 9 | ... | 2012/03/22 | 2,505 |
84769 | 원룸이나 오피스텔 사시는 분...식사냄새 어떻게 하시나요? 10 | ;;; | 2012/03/22 | 14,953 |
84768 | 남편에게 거짓말을 했네요 | 걱정 | 2012/03/22 | 1,148 |