밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
와우~ 정말 신기한 제도죠?ㅋㅋ. 그런데 누가 지분만 사려고는 잘 안하죠.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 댓글 보고 뿜었어요. ㅋ
아..맞다.^^;;;
팔 수 있는지 없는지에만 궁금해서
과연 팔릴 지...........에 대해선 미처 생각을 못했네요.
하긴.
가족도 아니고, 생판 모르는 남이 전부도 아닌 지분을 제 값 주고 사긴...힘들겠죠.
어쨌든 그런 것도 된다는 것을
알았다는 것만으로도 전 신기하네요.^^
경매에 지분경매라는것도 있어요.
그런걸 하이에나처럼 낙찰받는 경우도 있습니다.
공동 명의 재산의 경우 증여도 되고 상속도 되니 당연히 판매도 되겠죠^^
예전에 아버지와 친구분 두 분이서 상가를 하나 가지고 계셨는데..
저희집 사정이 안좋아져서 다른 사람에게 판 적이 있어요..
매매자가 나타날지 의문이네요. 그 매매자 역시 자기가 돈 필요할 때 힘든 거잖아요. 다른 2명이 모두 매매 동의해야 매매가 되니까요. 솔직히 지분 매매할 경우 임자를 찾기가 어려울 것 같습니다. (임자가 있긴 있겠지만)
공동명의의 건물이 아파트일 경우엔 구분된 호수별로 땅의 경우는 측량을 하여 지분만큼 분할등기 신청도 가능합니다.
단 비용은 분할등기하는 쪽에서 부담하여야 하지만요.
따라서 공동명의 지분을 구매하여 측량후 분할등기 하여서 재판매 하는 사람들도 있습니다.
너무 어렵게들 생각하시는 것 같네요..
추가로 땅의 경우는 소유주가 한 사람이더라도 측량후 분할 등기가 가능합니다.
1000평의 땅일 경우 100평씩 나눠서 분할등기 한 이후에 100평씩 따로 판매가 가능하다는 거죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
85113 | 저 남편 한의원 좀 보내려고 하는데....말해야 할까요 1 | 음음 | 2012/03/22 | 654 |
85112 | 사기를 당할까봐 정말 미치겠어요..... 6 | 속상맘 | 2012/03/22 | 2,228 |
85111 | 수,목요일에 또다른 위안~~ 6 | zhzhdi.. | 2012/03/22 | 1,330 |
85110 | 오늘 들은 웃긴 이야기 3 | .. | 2012/03/22 | 1,757 |
85109 | 남편이 저 착해서 결혼했데요 48 | ..... | 2012/03/22 | 14,031 |
85108 | 제 대처법 괜찮았던걸까요? 1 | 정말정말 | 2012/03/22 | 798 |
85107 | 피부 관리실 다니게 된 사연 | 송호창 변호.. | 2012/03/22 | 1,031 |
85106 | 상가주인이 세를 올려달라는데요~ 3 | 상가 | 2012/03/22 | 1,324 |
85105 | 관리자님께 저격글은 삭제해달라고 건의하면 어떨까요? 1 | 저격글 | 2012/03/22 | 613 |
85104 | 베스트글의 심리테스트 해석하기 24 | 거북이 | 2012/03/22 | 4,878 |
85103 | 손톱 | 된다!! | 2012/03/22 | 541 |
85102 | 뒤늦은 존박앓이 ㅜㅜ 8 | John | 2012/03/22 | 1,363 |
85101 | 중3수학교재문의 2 | 수학어려워 | 2012/03/22 | 962 |
85100 | 급질_ 남편이 어젯밤부터 폭풍설사를 했는데요 ㅠ.ㅠ 8 | 약사/의사님.. | 2012/03/22 | 2,830 |
85099 | 강정마을 지키자 | 구럼비 | 2012/03/22 | 455 |
85098 | 네이버 중고나라.. 안전결제 방식을 문의합니다 2 | 무느 | 2012/03/22 | 3,113 |
85097 | (속보) 빅4 지역 야권연대 사실상 파기 6 | 파기라니 | 2012/03/22 | 2,038 |
85096 | 고혈압약 드시는 분 몇살때부터 드셨나요? 15 | ᆢ | 2012/03/22 | 3,843 |
85095 | 개인 사업자 명의 5 | 로즈버드 | 2012/03/22 | 1,106 |
85094 | 유전 병? 1 | 나의집 | 2012/03/22 | 1,161 |
85093 | 어렸을때 가난하게 자란 사람이 짜게 먹는편인가요 14 | ... | 2012/03/22 | 3,668 |
85092 | 18평 벽지......전부 흰색하면 이상할까요? 9 | 코코아 | 2012/03/22 | 7,841 |
85091 | 연금 비교좀 해주세요. . 4 | 개미 | 2012/03/22 | 950 |
85090 | 크라제버거 메뉴 추천 해주세요~ 8 | ㅇㅇ | 2012/03/22 | 1,687 |
85089 | 포장비용 | 금천우체국 | 2012/03/22 | 450 |